755 SW 6th St · Miami, FL 33130 · Downtown

755 Building

Edificio bajo de 4 pisos, de 1971, 15 residencias en Downtown. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

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De un vistazo 755 Building (755 SW 6th St, Downtown) es un edificio de 4 pisos y 15 unidades, terminado en 1971. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; se cerró 1 venta en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
0
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1971
Pisos
4
Residencias
15condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
60%
Unidad prom.
699pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 755 Building.

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Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

  • Unidad 10$256,500 · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130

El análisis de 755 Building.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 19 ago 2026; hay 9 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

755 Building es un condominio bajo de cuatro pisos en 755 SW 6th St, Downtown, construido en 1971. Los folios del condado cuentan 15 residencias, con un promedio de 699 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026, aunque una unidad estaba bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $248K, $376/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

El alquiler más reciente registrado se firmó en agosto de 2025.

Los registros del condado muestran que el 60% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
755 SW 6th St, Miami 33130
Barrio
Downtown
Año de construcción
1971
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
15
Ocupación por propietarios
60% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
699 pies²
Área habitable total
10,487 pies²
Folios de condominio del condado
15
Listados registrados en el MLS
12

Las cifras de 755 Building.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$188$376$2322021$2732022$3242023$3572024$3512025$3762026$188$376$2322021$2732022$3242023$3572024$3512025$3762026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$376*––
20251$351*1$1,800/mes*
20241$357*1$2,000/mes*
20232$324*––
20221$273*––
20213$2321$1,400/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 9 ventas · 3 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
621660$259,000$248,000$37619 ago 2026164
521699$250,000$245,000$35117 mar 2025372

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 755 Building.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2001

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1971 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 755 Building

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Las Brisas (320 m) · Il Biagio Residences (530 m) · The Edges at 4th (550 m) · The Edges at 2nd St (620 m) · Neo View (620 m) · 411 SW 9 Street (640 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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