777 SW 9th Ave · Miami, FL 33130 · Downtown

El Bosque at Little Havana

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1987, 82 residencias en Downtown. 2 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de El Bosque at Little Havana y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo El Bosque at Little Havana (777 SW 9th Ave, Downtown) es un edificio de 5 pisos y 82 unidades, terminado en 1987. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $322 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
3
Mediana $/SF
$3223 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1987
Pisos
5
Residencias
82condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
41%
Unidad prom.
667pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en El Bosque at Little Havana.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130

El Bosque at Little Havana, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

13 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 6
  • Sin registro en el MLS 11
0105080914185201050809141852Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas13de 82 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 09, una mediana de 551 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0121,036 sf2––
Línea 052667 sf21–
Línea 082667 sf21–
Línea 093551 sf111 venta, muy pocas
Línea 142667 sf211 venta, muy pocas
Línea 182667 sf2––

14 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (203, 204, 207, 217, 310, 321, 322, 406, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de El Bosque at Little Havana.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +55%. La mediana del precio de cierre pasó de $305/SF en 2022 (4 ventas) a $472/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

El Bosque at Little Havana es un edificio de altura media de 5 pisos en 777 SW 9th Ave, Downtown, construido en 1987. Los folios del condado cuentan 82 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 667 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $195K a $330K (de $376 a $495/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $160K a $215K, $290 y $322/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,100 y $2,400 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,250 al mes (rango de $2,150 a $2,750).

Los registros del condado muestran que el 41% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
777 SW 9th Ave, Miami 33130
Barrio
Downtown
Año de construcción
1987
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
82
Unidades comerciales
1
Ocupación por propietarios
41% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
667 pies²
Área habitable total
54,704 pies²
Folios de condominio del condado
83
Listados registrados en el MLS
39

Las cifras de El Bosque at Little Havana.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$236$472$2702020$2322021$3052022$4692023$4722024$4352025$3062026$236$472$2702020$2322021$3052022$4692023$4722024$4352025$3062026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$306*4$2,250/mes
20251$435*4$2,325/mes
20243$4725$1,900/mes
20232$469*3$2,230/mes
20224$3054$2,160/mes
20212$232*1$3,300/mes*
20201$270*1$1,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 22 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40911551$179,900$160,000$29029 jun 202636
31422667$240,000$215,000$32216 mar 2026130
40611551$260,000$239,470$4354 abr 202535

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
301321,036$2,800/mes$2,750/mes$2.651 oct 202647
41122667$2,150/mes$2,150/mes$3.2222 may 202647
41322608$2,300/mes$2,300/mes$3.781 may 202615
20322608$2,200/mes$2,200/mes$3.6215 feb 202638

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de El Bosque at Little Havana.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2017

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1987 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de El Bosque at Little Havana

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Las Brisas (220 m) · The Edges at 7 St (440 m) · The Edges at 4th (470 m) · The Edges at 2nd St (630 m) · 411 SW 9 Street (780 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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