7501 E Treasure Dr · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Treasures on the Bay II

Condominio, de 1965, 160 residencias en North Beach. 10 en venta y 5 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Treasures on the Bay II y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Treasures on the Bay II (7501 E Treasure Dr, North Beach) es un edificio de 160 unidades, terminado en 1965. Al 26 oct 2026, hay 10 unidades en venta y 5 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $277 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
10
En alquiler
5
Mediana $/SF
$2775 ventas · 12 meses
Ventas
5últimos 12 meses
Construido
1965
Residencias
160condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
41%
Unidad prom.
968pies²
Cuotas de HOA
$0.98/SF/mes · 10 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Treasures on the Bay II.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 10 listados · 26 oct 2026

Unidad 4EF$529,000$398/SF3 hab. · 2 baños · 1,330 sf180 días en el mercado · $1,273/mes de HOA · listado por Maggi Realty GroupVer el listado →Unidad 6K$349,000$309/SF2 hab. · 2 baños · 1,130 sf30 días en el mercado · $958/mes de HOA · listado por Skilled Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 3P$339,000$296/SF2 hab. · 2 baños · 1,145 sf27 días en el mercado · $958/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 8A$294,000$356/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf192 días en el mercado · $829/mes de HOA · listado por Ocean International RealtyVer el listado →Unidad 8C$270,000$327/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf172 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Keller Williams Capital RealtyVer el listado →Unidad 7R$269,000$326/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf51 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 9S$265,000$321/SF1 hab. · 1 baños · 825 sflistado hoy · $676/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 5H$259,500$315/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf76 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Miami Dream Real EstateVer el listado →Unidad 7H$246,000$298/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf53 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Miami Beach Real Estate GroupVer el listado →Unidad 2L$244,900$297/SF1 hab. · 1 baños · 825 sf1 día en el mercado · $675/mes de HOA · listado por Ocean International RealtyVer el listado →

Bajo contrato 3

  • Unidad 4K$335,000 · 2 hab.
  • Unidad 2S$265,000 · 1 hab.
  • Unidad 8B$240,000 · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

Treasures on the Bay II, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

112 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 10
  • Bajo contrato 3
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 13
  • Vista en el MLS antes de eso 83
  • Sin registro en el MLS 48
ABCDEFGHJKLMNPRST1015ABCDEFGHJKLMNPRST1015

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas112de 160 residencias registradas
Pisos con unidades10pisos 1 a 10
Líneas16columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 9 a 101 venta, muy pocas para una mediana
Pisos mediospisos 5 a 8$315/SF · 5 ventas
Pisos bajospisos 1 a 4$291/SF · 11 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 17 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea EF, una mediana de 1,330 sf en 9 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A9825 sf121 venta, muy pocas
Línea B6825 sf11–
Línea C8825 sf112 ventas, muy pocas
Línea D5885 sf111 venta, muy pocas
Línea EF91,330 sf31–
Línea G7825 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea H7825 sf132 ventas, muy pocas
Línea J81,130 sf2––
Línea K71,130 sf221 venta, muy pocas
Línea L6825 sf111 venta, muy pocas
Línea M91,100 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea N81,100 sf2––
Línea P61,145 sf211 venta, muy pocas
Línea R7825 sf112 ventas, muy pocas
Línea S6825 sf121 venta, muy pocas
Línea T41,065 sf2–1 venta, muy pocas

4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (4E, PH K, PH-B, PH-K): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Treasures on the Bay II.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +39%. La mediana del precio de cierre pasó de $201/SF en 2020 (9 ventas) a $279/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 11.3%. Un año de renta a la mediana de $2.60/SF/mes (11 alquileres) frente a la venta mediana de $277/SF (5 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +15% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $318/SF (10 listados) frente a $277/SF de cierre (5 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 136 días. Días en el mercado de las 5 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 en los últimos 12 meses (11 alquileres, 5 ventas), con una mediana de $2,300 al mes.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #39 de 384 · mayor rentabilidad bruta del alquiler10.13% de rentabilidad bruta del alquiler, antes de HOA, impuestos y vacancia · n 28 · oct 2024 a sep 2026
  • #40 de 360 · más cerca del precio pedido96.4% del precio pedido, mediana · n 17 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 9 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Treasures on the Bay II es un condominio en 7501 E Treasure Dr, North Beach, construido en 1965. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 160 unidades residenciales, con un promedio de 968 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, 10 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $245K a $529K (mediana pedida de $318/SF en 10 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo cinco ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $275K a $315K, con una mediana de $277/SF, tras una mediana de 136 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 12 ventas con una mediana de $299/SF, así que la mediana bajó un 7%. El MLS registra 80 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $324/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 42.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 12 de las 17 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $248,750.

Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,200 y $2,400 al mes. 11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,300 al mes (rango de $2,000 a $3,650). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 41% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7501 E Treasure Dr, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1965
Residencias (verificadas por el condado)
160
Ocupación por propietarios
41% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
968 pies²
Área habitable total
154,850 pies²
Folios de condominio del condado
160
Listados registrados en el MLS
1

Las cifras de Treasures on the Bay II.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$162$324$2022019$2012020$2332021$2592022$3072023$3242024$2982025$2792026$162$324$202'19'20$233'21'22'23$324'24'25$279'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$2798$2,325/mes
202513$29814$2,100/mes
202411$32420$2,200/mes
202310$30716$2,300/mes
202215$25914$2,450/mes
202118$23315$1,800/mes
20209$20116$1,575/mes
20191$202*4$1,725/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $201 (9 ventas). En los últimos 12 meses: $277 (5 ventas). Cambio: +38%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 80 ventas · 107 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 17

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3M211,100$295,000$275,000$25020 mar 202634
1K221,130$315,000$315,000$27913 mar 2026393
5R11825$289,000$283,000$34327 feb 202615
1P221,145$299,000$299,000$2619 dic 2025136
6T221,065$355,000$295,000$27719 nov 2025244
3C11825$260,000$245,000$29710 sep 2025360
4H11825$264,900$250,000$30313 ago 2025194
2G11825$247,500$247,500$3008 ago 202514
9D11885$280,000$270,000$3051 jul 202511
2L11825$249,000$240,000$29130 jun 2025143
1H11825$249,900$246,000$29823 may 2025105
4C11825$269,000$260,000$31515 abr 202536
8R11825$265,000$260,000$31519 mar 202549
6S11825$275,000$265,000$32117 mar 2025113
1A11825$259,000$230,000$27917 mar 202540
2M211,100$299,000$287,500$26116 ene 2025111
8G11825$285,000$239,000$29031 oct 202429

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
5H11825$2,100/mes$2,000/mes$2.4214 oct 202670
3H11825$2,200/mes$2,200/mes$2.6722 sep 202641
7M211,100$2,700/mes$2,700/mes$2.451 ago 202683
8A11825$2,300/mes$2,300/mes$2.797 jul 20267
3D11885$2,400/mes$2,300/mes$2.605 jun 202648
2N221,100$2,400/mes$2,350/mes$2.145 jun 202612
9EF321,330$3,795/mes$3,650/mes$2.741 jun 2026129
8n221,100$2,900/mes$2,900/mes$2.645 may 20260
6R11825$2,150/mes$2,100/mes$2.5526 dic 202592
2C11825$2,200/mes$2,000/mes$2.425 dic 202562
6A11825$2,300/mes$2,300/mes$2.791 dic 202552

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Treasures on the Bay II.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 10 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

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Edificios más pequeños cerca: Cosabella on the Bay (690 m) · All Four (800 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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