1930 Bay Dr · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Cosabella on the Bay

Edificio de altura media de 5 pisos, de 2023, 4 residencias en North Beach. 2 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Cosabella on the Bay y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Cosabella on the Bay se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Cosabella on the Bay (1930 Bay Dr, North Beach) es un edificio de 5 pisos y 4 unidades, terminado en 2023. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
2
En alquiler
0
Ventas registradas
2desde 2023
Construido
2023
Pisos
5
Residencias
4condado
Zona de inundación
AEFEMA
Unidad prom.
2,210pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Cosabella on the Bay.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Cosabella on the Bay.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 3 may 2024; hay 2 ventas registradas desde 2023.
Leer el registro completo 3 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Cosabella on the Bay es un edificio de altura media de 5 pisos en 1930 Bay Dr, North Beach, construido en 2023. Los folios del condado cuentan cuatro residencias, con un promedio de 2,210 SF de área habitable. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de North Beach, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio. Solo dos edificios de North Beach en el atlas tienen un año de terminación más reciente.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, cada una con un precio pedido de $3.3M (de $1,274 a $1,471/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde mayo de 2024.

El alquiler más reciente registrado se firmó en septiembre de 2025.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1930 Bay Dr, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
2023
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
4
Tamaño prom. de unidad
2,210 pies²
Área habitable total
8,840 pies²
Folios de condominio del condado
4
Listados registrados en el MLS
7
También registrado como
1930 Bay Dr Second Level Un

Las cifras de Cosabella on the Bay.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2023 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2025––1$15,500/mes*
20231$1,882*1$16,500/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 2 alquileres registrados desde 2023

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 3 may 2024; hay 2 ventas registradas desde 2023.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Cosabella on the Bay.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2053

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2053, 30 años después de 2023, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2048.
  • Según el año de construcción 2023 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Cosabella on the Bay

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: All Four (350 m) · 1785 Marseille Drive (440 m) · 1925 Calais Drive A (470 m) · 1735 Marseille Dr (480 m) · Parms Arms (540 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Cosabella on the Bay y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Cosabella on the Bay se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com