Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 1948, The Casablanca es un edificio de altura media de 10 pisos en 6345 Collins Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 285 unidades residenciales más 69 unidades comerciales, con un promedio de 400 SF de área habitable.
No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $215K a $450K, con una mediana de $1,047/SF (sobre las tres con superficie registrada), tras una mediana de 20 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 16 ventas con una mediana de $671/SF, así que la mediana subió un 56%. El MLS registra 79 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2026 marcó el máximo con una mediana de $1,047/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 3.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Los estudios sumaron 18 de las 20 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $225,000.
Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,850 al mes (rango de $1,600 a $2,000).
Alrededor del 7% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 6345 Collins Ave, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Año de construcción
- 1948
- Pisos
- 10
- Residencias (verificadas por el condado)
- 285
- Unidades comerciales
- 69
- Ocupación por propietarios
- 7% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 400 pies²
- Área habitable total
- 113,974 pies²
- Folios de condominio del condado
- 354
- Listados registrados en el MLS
- 174
