6362 Collins Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Casablanca Villas

Edificio de altura media de 6 pisos, de 2008, 44 residencias en North Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Casablanca Villas y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Casablanca Villas (6362 Collins Ave, North Beach) es un edificio de 6 pisos y 44 unidades, terminado en 2008. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,725 al mes en 10 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$2,725/mes10 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
4desde 2020
Construido
2008
Pisos
6
Residencias
44condado
Zona de inundación
AEFEMA
Unidad prom.
1,009pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Casablanca Villas.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

  • Unidad 503$2,800/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

Casablanca Villas, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

23 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 13
  • Sin registro en el MLS 17
0102030405101112141763501020304051011121417635Pisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas23de 44 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 3 a 6
Líneas10columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,387 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0131,387 sf2––
Línea 022880 sf1––
Línea 032909 sf11–
Línea 042932 sf1––
Línea 052908 sf1––
Línea 1031,169 sf21–
Línea 113939 sf1––
Línea 122939 sf1––
Línea 1421,387 sf2––
Línea 172827 sf1––

6 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (316, 318, 506, 507, 508, 515): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Casablanca Villas.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (10).
Leer el registro completo 3 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Casablanca Villas es un edificio de altura media de 6 pisos en 6362 Collins Ave, North Beach, construido en 2008. Los folios del condado cuentan 44 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 1,009 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde enero de 2024.

Una unidad estaba en alquiler por $3,600 al mes. 10 alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $2,725 al mes (rango de $2,500 a $3,400). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
6362 Collins Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
2008
Pisos
6
Residencias (verificadas por el condado)
44
Unidades comerciales
1
Tamaño prom. de unidad
1,009 pies²
Área habitable total
44,417 pies²
Folios de condominio del condado
45
Listados registrados en el MLS
45

Las cifras de Casablanca Villas.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––9$2,700/mes
2025––12$2,750/mes
20241$547*10$2,700/mes
2023––8$2,500/mes
2022––4$3,100/mes
20203$3301$2,100/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 44 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 29 ene 2024; hay 4 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 10

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
31011.51,387$2,500/mes$2,500/mes$1.8016 oct 202648
514221,387$3,600/mes$3,400/mes$2.451 oct 202663
41111924$2,700/mes$2,700/mes$2.9229 ago 202612
31811.5939$2,800/mes$2,800/mes$2.9815 ago 20269
31211939$2,600/mes$2,600/mes$2.771 ago 202642
31711.5790$2,800/mes$2,800/mes$3.5415 jul 202626
31111939$2,800/mes$2,600/mes$2.7716 mar 202638
51711.5790$2,800/mes$2,800/mes$3.549 feb 202643
40511862$2,500/mes$2,500/mes$2.906 ene 202660
50611.5790$2,750/mes$2,750/mes$3.4821 nov 202512

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Casablanca Villas.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2038

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2038, 30 años después de 2008, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2033.
  • Según el año de construcción 2008 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Casablanca Villas

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Capri XII (200 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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