Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 2004, Spear at Aqua es un edificio de altura media de 11 pisos en 6103 Aqua Ave, North Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 59 unidades residenciales, con un promedio de 2,166 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $1.6M (es decir, $906/SF). Hubo cinco ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.4M a $2.6M, con una mediana de $869/SF, tras una mediana de 232 días en el mercado. El año anterior hubo una venta cerrada. El MLS registra 24 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2026 marcó el máximo con una mediana de $871/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 8.º lugar entre los 46 edificios de North Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron cuatro de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $2,020,000.
Una unidad estaba en alquiler por $12,000 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $8,750 al mes.
Alrededor del 61% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 6103 Aqua Ave, Miami Beach 33141
- Barrio
- North Beach
- Año de construcción
- 2004
- Pisos
- 11
- Residencias (verificadas por el condado)
- 59
- Ocupación por propietarios
- 61% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 2,166 pies²
- Área habitable total
- 127,802 pies²
- Folios de condominio del condado
- 59
- Listados registrados en el MLS
- 36
