6000 Indian Creek Dr · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

6000 Indian Creek

Torre de 25 pisos, de 2006, 38 residencias en Mid-Beach. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de 6000 Indian Creek y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo 6000 Indian Creek (6000 Indian Creek Dr, Mid-Beach) es un edificio de 25 pisos y 38 unidades, terminado en 2006. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $5,500 al mes en 5 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$5,500/mes5 alquileres · 12 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2006
Pisos
25
Residencias
38condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
34%
Unidad prom.
1,452pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 6000 Indian Creek.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

6000 Indian Creek, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

23 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 7
  • Vista en el MLS antes de eso 15
  • Sin registro en el MLS 34
ABC2242015105ABC224201510Pisos 23 a 25: ninguna unidad vista en el MLSPisos 23 a 25: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 3: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 3: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas23de 38 residencias registradas
Pisos con unidades17pisos 4 a 22
Líneas3columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea C, una mediana de 2,600 sf en 4 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A101,300 sf2–1 venta, muy pocas
Línea B91,300 sf211 venta, muy pocas
Línea C42,600 sf3––

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (20D, 2401, PH25C-3): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 6000 Indian Creek.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 1 may 2026; hay 15 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

6000 Indian Creek es una torre de 25 pisos en 6000 Indian Creek Dr, Mid-Beach, terminada en 2006. Los folios del condado cuentan 38 residencias, con un promedio de 1,452 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $975K (es decir, $750/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $940K a $1M, $723 y $769/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $20,000 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,500 al mes (rango de $5,100 a $5,800).

Los registros del condado muestran que el 34% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
6000 Indian Creek Dr, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
2006
Pisos
25
Residencias (verificadas por el condado)
38
Ocupación por propietarios
34% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,452 pies²
Área habitable total
55,160 pies²
Folios de condominio del condado
38
Listados registrados en el MLS
43

Las cifras de 6000 Indian Creek.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$394$788$4052020$5002021$5232022$7882024$7462026$394$788$4052020$5002021$5232022$7882024$7462026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$746*5$5,500/mes
2025––2$5,500/mes*
20241$788*1$5,500/mes*
2023––3$4,500/mes
20221$523*3$5,000/mes
20219$5004$4,775/mes
20202$405*4$3,000/mes
2019––2$4,075/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 15 ventas · 24 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
11B22.51,300$999,000$940,000$7231 may 2026406
11A22.51,300$1,050,000$1,000,000$76919 mar 2026338

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
10A22.51,300$5,500/mes$5,500/mes$4.2322 oct 202644
12B22.51,300$5,500/mes$5,500/mes$4.2316 oct 202655
17A22.51,300$6,000/mes$5,800/mes$4.4625 sep 202667
6A22.51,300$5,800/mes$5,500/mes$4.235 ago 202625
8B22.51,300$5,100/mes$5,100/mes$3.921 ago 202650

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 6000 Indian Creek.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2036

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2036, 30 años después de 2006, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2031.
  • Según el año de construcción 2006 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 6000 Indian Creek

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Capri XII (480 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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