Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Castle Beach Club es una torre de 18 pisos en 5445 Collins Ave, Mid-Beach, terminada en 1966. Los folios del condado cuentan 547 residencias más 23 unidades comerciales, con un promedio de 483 SF de área habitable. Solo un edificio de Mid-Beach en el atlas tiene más unidades registradas.
24 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $275K a $4.5M (mediana pedida de $1,068/SF en 22 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo ocho ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $95K a $520K, con una mediana de $627/SF, tras una mediana de 71 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $551/SF, así que la mediana subió un 14%. En 81 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $1,091 en 7 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 18.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Los estudios sumaron 14 de las 17 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $235,000.
Dos unidades estaban en alquiler entre $3,100 y $3,200 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, ambos por $2,000 al mes. Las ventas superaron a los alquileres 4 a 1 ese año.
Los registros del condado muestran que el 13% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 5445 Collins Ave, Miami Beach 33140
- Barrio
- Mid-Beach
- Año de construcción
- 1966
- Pisos
- 18
- Residencias (verificadas por el condado)
- 547
- Unidades comerciales
- 23
- Ocupación por propietarios
- 13% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 483 pies²
- Área habitable total
- 264,393 pies²
- Folios de condominio del condado
- 570
- Listados registrados en el MLS
- 137
