5313 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

The Amethyst

Edificio de altura media de 11 pisos, de 1964, 120 residencias en Mid-Beach. 4 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Amethyst y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Amethyst (5313 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 11 pisos y 120 unidades, terminado en 1964. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 4 en alquiler; la renta mediana fue de $2,345 al mes en 8 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
4
Renta mediana
$2,345/mes8 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
6desde 2020
Construido
1964
Pisos
11
Residencias
120condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
21%
Unidad prom.
771pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Amethyst.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

The Amethyst, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

35 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Bajo contrato 2
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 7
  • Vista en el MLS antes de eso 23
  • Sin registro en el MLS 65
02030405060708091011112105020304050607080910111125Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas35de 120 residencias registradas
Pisos con unidades9pisos 2 a 11
Líneas10columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 810 sf en 4 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 022730 sf1––
Línea 034810 sf1––
Línea 045810 sf12–
Línea 054740 sf11–
Línea 062740 sf1––
Línea 072740 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 085760 sf11–
Línea 094810 sf1––
Línea 105810 sf11–
Línea 112790 sf1––

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (801, 812): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Amethyst.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un edificio de inquilinos. Cada operación registrada aquí en el MLS en los últimos 12 meses fue un alquiler (8).
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Amethyst es un edificio de altura media de 11 pisos en 5313 Collins Ave, Mid-Beach, construido en 1964. Los folios del condado cuentan 120 residencias más dos unidades comerciales, con un promedio de 771 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $2,400 y $3,000 al mes. Ocho alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,345 al mes (rango de $1,950 a $2,500). Todas las transacciones del MLS registradas aquí en ese período fueron alquileres.

Los registros del condado muestran que el 21% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5313 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1964
Pisos
11
Residencias (verificadas por el condado)
120
Unidades comerciales
2
Ocupación por propietarios
21% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
771 pies²
Área habitable total
92,500 pies²
Folios de condominio del condado
122
Listados registrados en el MLS
65

Las cifras de The Amethyst.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$220$439$3422020$3022021$4392024$220$439$3422020$3022021$4392024

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––5$2,390/mes
2025––6$2,200/mes
20241$439*10$2,318/mes
2023––11$2,200/mes
2022––5$2,500/mes
20211$302*7$1,700/mes
20204$3427$1,600/mes
2019––2$1,549/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 53 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20711.5740$400,000$325,000$43913 dic 202498

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
111011.5810$2,600/mes$2,300/mes$2.849 oct 2026167
20411.5810$2,450/mes$2,390/mes$2.9530 sep 202699
111111.5790$2,500/mes$2,500/mes$3.1629 jul 202661
100411.5810$2,500/mes$2,500/mes$3.0928 jul 202624
51011.5810$1,950/mes$1,950/mes$2.414 feb 202676
100311.5810$2,499/mes$2,300/mes$2.841 nov 202547
50211.5730$2,300/mes$2,200/mes$3.0131 oct 202539
71012810$2,600/mes$2,450/mes$3.0228 oct 202560

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Amethyst.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1994

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1964 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Amethyst

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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