Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
The Pavilion es una torre de 18 pisos en 5601 Collins Ave, Mid-Beach, terminada en 1968. Los folios del condado cuentan 349 residencias más 57 unidades comerciales, con un promedio de 1,061 SF de área habitable.
27 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $430K a $999K (mediana pedida de $545/SF en 27 listados). Hubo 11 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $505K a $765K, con una mediana de $543/SF, tras una mediana de 102 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo ocho ventas con una mediana de $551/SF, así que la mediana bajó un 1%. En 98 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $666 en 7 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 25.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 10 de las 19 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $650,000.
Ocho unidades estaban en alquiler entre $3,700 y $5,500 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,875 al mes (rango de $2,700 a $5,300). Las ventas superaron a los alquileres 3 a 1 ese año.
Los registros del condado muestran que el 29% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 5601 Collins Ave, Miami Beach 33140
- Barrio
- Mid-Beach
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 18
- Residencias (verificadas por el condado)
- 349
- Unidades comerciales
- 57
- Ocupación por propietarios
- 29% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,061 pies²
- Área habitable total
- 370,201 pies²
- Folios de condominio del condado
- 406
- Listados registrados en el MLS
- 190
