520 Brickell Key Dr · Miami, FL 33131 · Brickell
Torre de 22 pisos, de 1982, 301 residencias en Brickell. 15 en venta y 9 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Brickell Key One (520 Brickell Key Dr, Brickell) es un edificio de 22 pisos y 301 unidades, terminado en 1982. Al 26 oct 2026, hay 15 unidades en venta y 9 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $462 por pie cuadrado en 11 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad UPH-03$4,500,000$1,468/SF3 hab. · 4 baños · 3,065 sf248 días en el mercado · $3,800/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad A1904$1,350,000$672/SF2 hab. · 2 baños · 2,010 sf238 días en el mercado · $8,235/mes de HOA · listado por Maria Velez LLCVer el listado →
Unidad A1421$1,190,000$630/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf9 días en el mercado · $7,220/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad A1216$1,150,000$608/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf77 días en el mercado · $2,631/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad A1616$1,050,000$556/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sflistado hoy · $7,220/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad A1015$880,000$639/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,377 sf1 día en el mercado · $5,765/mes de HOA · listado por Newstart Brokers LLCVer el listado →
Unidad A914$799,999$497/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,609 sf148 días en el mercado · $2,060/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad A1615$749,000$544/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,377 sf90 días en el mercado · $4,654/mes de HOA · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad A1010$745,000$509/SF2 hab. · 2 baños · 1,464 sf239 días en el mercado · $1,605/mes de HOA · listado por Engel & Völkers MiamiVer el listado →
Unidad A610$690,000$471/SF2 hab. · 2 baños · 1,464 sf120 días en el mercado · $4,200/mes de HOA · listado por Greecol Realty Corp.Ver el listado →
Unidad A700$650,000$509/SF2 hab. · 2 baños · 1,278 sflistado hoy · $5,366/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad A1902$559,000$455/SF2 hab. · 2 baños · 1,229 sf27 días en el mercado · $1,603/mes de HOA · listado por Charles Rutenberg Realty FTLVer el listado →
Unidad A710$549,999$376/SF2 hab. · 2 baños · 1,464 sf147 días en el mercado · $1,306/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad A811$420,000$512/SF1 hab. · 1.5 baños · 820 sf479 días en el mercado · $808/mes de HOA · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →
Unidad A2012$359,000$429/SF1 hab. · 1.5 baños · 836 sf1 día en el mercado · $3,348/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad A721$9,700/mes$5.13/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad A1216$8,000/mes$4.23/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf3 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad A1015$5,300/mes$3.85/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,377 sflistado hoy · listado por Newstart Brokers LLCVer el listado →
Unidad A610$4,500/mes$3.07/SF2 hab. · 2 baños · 1,464 sf103 días en el mercado · listado por Greecol Realty Corp.Ver el listado →
Unidad A1007$4,500/mes$3.96/SF2 hab. · 2 baños · 1,137 sf1 día en el mercado · listado por Engel & Völkers MiamiVer el listado →
Unidad A1012$3,200/mes$3.83/SF1 hab. · 1.5 baños · 836 sf18 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad A1401$3,100/mes$4.28/SF1 hab. · 1.5 baños · 724 sf6 días en el mercado · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad A912$3,000/mes$3.59/SF1 hab. · 1.5 baños · 836 sf1 día en el mercado · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad A1217$2,350/mes$4.92/SF0 hab. · 1 baños · 478 sf19 días en el mercado · listado por Florida Capital RealtyVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131
Terminado en 1982, Brickell Key One tiene 22 pisos en 520 Brickell Key Dr, Brickell. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 301 unidades residenciales más 14 unidades comerciales, con un promedio de 1,512 SF de área habitable. Fue desarrollado por Swire Properties. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).
Al 26 de octubre de 2026, 15 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $359K a $4.5M (mediana pedida de $512/SF en 15 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 11 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $255K a $1.4M, con una mediana de $462/SF, tras una mediana de 91 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $531/SF, así que la mediana bajó un 13%. El MLS registra 109 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $550/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 56.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 10 de las 22 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $675,500.
Nueve unidades estaban en alquiler entre $2,350 y $9,700 al mes. 21 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,300 al mes (rango de $2,250 a $10,500).
Alrededor del 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (solo propietarios); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential. Tengo cinco de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el SIRS y el Rules & Regulations.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 10 | $460 | 17 | $4,300/mes |
| 2025 | 8 | $550 | 15 | $4,200/mes |
| 2024 | 14 | $526 | 19 | $3,000/mes |
| 2023 | 15 | $530 | 18 | $3,525/mes |
| 2022 | 20 | $479 | 24 | $4,000/mes |
| 2021 | 25 | $367 | 12 | $2,500/mes |
| 2020 | 13 | $272 | 20 | $2,425/mes |
| 2019 | 4 | $257 | – | – |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2019: $257 (4 ventas). En los últimos 12 meses: $462 (11 ventas). Cambio: +80%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1001 | 1 | 1.5 | 724 | $375,000 | $345,000 | $477 | 13 oct 2026 | 137 |
| A802 | 2 | 2 | 1,229 | $595,000 | $550,000 | $448 | 30 sep 2026 | 91 |
| A1404 | 3 | 3 | 1,624 | $795,000 | $745,000 | $459 | 10 sep 2026 | 360 |
| A1007 | 2 | 2 | 1,137 | $640,000 | $615,000 | $541 | 25 ago 2026 | 74 |
| A1912 | 1 | 1.5 | 836 | $349,500 | $340,000 | $407 | 27 may 2026 | 46 |
| A619 | 2 | 2 | 1,223 | $535,000 | $465,000 | $380 | 12 may 2026 | 94 |
| A1506 | 2 | 2.5 | 2,124 | $1,475,000 | $1,350,000 | $636 | 29 abr 2026 | 16 |
| A1812 | 1 | 1.5 | 836 | $365,000 | $335,000 | $401 | 10 abr 2026 | 474 |
| A604 | 3 | 3 | 1,624 | $799,000 | $750,000 | $462 | 26 feb 2026 | 62 |
| A1817 | 0 | 1 | 478 | $285,000 | $255,000 | $533 | 7 ene 2026 | 153 |
| A621 | 3 | 3 | 1,890 | $1,150,000 | $1,075,000 | $569 | 10 nov 2025 | 12 |
| A1802 | 1 | 2 | 1,229 | $595,000 | $485,000 | $395 | 17 oct 2025 | 267 |
| A714 | 2 | 2.5 | 1,609 | $784,000 | $735,000 | $457 | 7 oct 2025 | 156 |
| A201 | 2 | 2.5 | 1,706 | $1,000,000 | $1,051,000 | $616 | 21 jul 2025 | 36 |
| A1816 | 2 | 2 | 1,552 | $1,170,500 | $1,100,000 | $709 | 21 mar 2025 | 34 |
| A-BH25 | 3 | 2.5 | 2,542 | $1,399,999 | $1,350,000 | $531 | 18 feb 2025 | 24 |
| A2013 | 2 | 2 | 1,555 | $785,000 | $709,000 | $456 | 4 feb 2025 | 95 |
| A1617 | 0 | 1 | 478 | $295,000 | $300,000 | $628 | 3 feb 2025 | 112 |
| A705 | 2 | 2 | 1,255 | $667,000 | $642,000 | $512 | 31 dic 2024 | 20 |
| A1005 | 2 | 2 | 1,255 | $625,000 | $580,000 | $462 | 6 dic 2024 | 144 |
| A1505 | 3 | 3 | 1,625 | $1,200,000 | $1,100,000 | $677 | 19 nov 2024 | 157 |
| A1401 | 1 | 1.5 | 724 | $425,000 | $410,000 | $566 | 14 nov 2024 | 49 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1710 | 2 | 2 | 1,464 | $4,500/mes | $4,400/mes | $3.01 | 12 oct 2026 | 48 |
| A1207 | 2 | 2 | 1,137 | $4,300/mes | $4,150/mes | $3.65 | 10 oct 2026 | 50 |
| A1512 | 1 | 1.5 | 836 | $2,650/mes | $2,650/mes | $3.17 | 15 sep 2026 | 51 |
| A713 | 2 | 2 | 1,555 | $5,000/mes | $4,800/mes | $3.09 | 7 sep 2026 | 52 |
| A1005 | 2 | 2 | 1,255 | $4,300/mes | $4,300/mes | $3.43 | 2 sep 2026 | 72 |
| A1206 | 4 | 3 | 2,646 | $10,000/mes | $10,000/mes | $3.78 | 1 sep 2026 | 51 |
| A1517 | 0 | 1 | 478 | $2,375/mes | $2,250/mes | $4.71 | 20 ago 2026 | 116 |
| A1412 | 1 | 1.5 | 836 | $3,200/mes | $3,020/mes | $3.61 | 10 ago 2026 | 26 |
| A2015 | 2 | 2.5 | 1,377 | $4,500/mes | $4,400/mes | $3.20 | 20 jul 2026 | 88 |
| A1712 | 1 | 1.5 | 836 | $2,900/mes | $2,800/mes | $3.35 | 11 may 2026 | 15 |
| A1102 | 2 | 2 | 1,229 | $4,900/mes | $4,800/mes | $3.91 | 20 abr 2026 | 101 |
| A1510 | 2 | 2 | 1,464 | $3,800/mes | $3,550/mes | $2.42 | 19 mar 2026 | 113 |
| A-1200 | 2 | 2 | 1,278 | $4,350/mes | $4,300/mes | $3.36 | 21 feb 2026 | 73 |
| A701 | 1 | 1.5 | 724 | $3,400/mes | $3,400/mes | $4.70 | 6 feb 2026 | 22 |
| UPH-03 | 3 | 4 | 3,065 | $10,500/mes | $10,500/mes | $3.43 | 30 ene 2026 | 85 |
Los 15 más recientes de 21.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
