3301 NE 5th Ave · Miami, FL 33137 · Edgewater

Bay Park Towers

Edificio de altura media de 13 pisos, de 1961, 253 residencias en Edgewater. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Bay Park Towers y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Bay Park Towers (3301 NE 5th Ave, Edgewater) es un edificio de 13 pisos y 253 unidades, terminado en 1961. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la renta mediana fue de $2,425 al mes en 22 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
2
Renta mediana
$2,425/mes22 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1961
Pisos
13
Residencias
253condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
22%
Unidad prom.
824pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Bay Park Towers.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33137

Bay Park Towers, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

109 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 22
  • Vista en el MLS antes de eso 83
  • Sin registro en el MLS 128
0102030405060708091011121314151617181920211211050103050709111315171820121105Piso 13: ninguna unidad vista en el MLSPiso 13: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas109de 253 residencias registradas
Pisos con unidades12pisos 1 a 12
Líneas21columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 10, una mediana de 1,240 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 018790 sf1––
Línea 028822 sf1––
Línea 036880 sf1––
Línea 047875 sf1––
Línea 052822 sf1––
Línea 067780 sf1––
Línea 077779 sf11–
Línea 088822 sf1––
Línea 094500 sfEstudio1–
Línea 1031,240 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 1151,160 sf2––
Línea 128440 sfEstudio1–
Línea 135822 sf1––
Línea 143779 sf1––
Línea 153720 sf1––
Línea 163822 sf1––
Línea 175822 sf1––
Línea 1831,230 sf2––
Línea 195500 sf11–
Línea 202790 sf1––
Línea 217670 sfEstudio––

8 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH-1, PH-03, PH-4, PH-08, PH-9, PH03, PH06, PH11): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Bay Park Towers.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa -12%. La mediana del precio de cierre pasó de $315/SF en 2019 (5 ventas) a $278/SF en 2021 (18 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 22 a 1 en los últimos 12 meses (22 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,425 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Bay Park Towers es un edificio de altura media de 13 pisos en 3301 NE 5th Ave, Edgewater, construido en 1961. Los folios del condado cuentan 253 residencias, con un promedio de 824 SF de área habitable. Solo dos edificios de Edgewater en el atlas tienen un año de terminación más antiguo.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $500K (es decir, $1,136/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $365K, $444/SF. En 41 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2019, con $315 en 5 ventas.

Dos unidades estaban en alquiler entre $2,400 y $2,900 al mes. 22 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,425 al mes (rango de $2,000 a $4,550). Los alquileres superaron a las ventas 22 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 22% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3301 NE 5th Ave, Miami 33137
Barrio
Edgewater
Año de construcción
1961
Pisos
13
Residencias (verificadas por el condado)
253
Ocupación por propietarios
22% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
824 pies²
Área habitable total
208,547 pies²
Folios de condominio del condado
253
Listados registrados en el MLS
223

Las cifras de Bay Park Towers.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$330$659$3152019$2232020$2782021$6592022$5852023$4442026$330$659$3152019$2232020$2782021$6592022$5852023$4442026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$444*22$2,425/mes
2025––18$2,270/mes
2024––21$2,200/mes
20232$585*17$2,250/mes
20222$659*20$2,400/mes
202118$27833$1,600/mes
202013$22333$1,500/mes
20195$3152$1,825/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 41 ventas · 166 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
11011822$399,000$365,000$4449 abr 202672

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 22

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1211221,160$3,200/mes$3,100/mes$2.677 oct 202635
50111790$2,450/mes$2,450/mes$3.107 oct 202634
20411875$2,300/mes$2,300/mes$2.639 sep 202614
90811822$2,450/mes$2,400/mes$2.921 sep 202689
618221,230$2,750/mes$2,750/mes$2.2424 ago 2026123
50711779$2,550/mes$2,550/mes$3.2719 ago 2026108
70611780$2,350/mes$2,350/mes$3.011 ago 202629
41201440$2,000/mes$2,000/mes$4.552 jul 202619
PH06221,561$4,550/mes$4,550/mes$2.9115 jun 202623
120311880$2,500/mes$2,450/mes$2.782 jun 202676
100811822$2,425/mes$2,425/mes$2.952 jun 202636
110111790$2,300/mes$2,300/mes$2.911 jun 202633
71411779$2,400/mes$2,400/mes$3.0826 may 202653
21711822$2,100/mes$2,000/mes$2.4318 may 2026105
90411875$2,600/mes$2,600/mes$2.9715 may 202650

Los 15 más recientes de 22.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Bay Park Towers.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 10 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1991

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1961 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Bay Park Towers

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Edgewater →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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