3200 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Portugal Towers

Edificio de altura media de 12 pisos, de 1982, 95 residencias en Mid-Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Portugal Towers y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Portugal Towers (3200 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 12 pisos y 95 unidades, terminado en 1982. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $3,500 al mes en 3 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$3,500/mes3 alquileres · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1982
Pisos
12
Residencias
95condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
19%
Unidad prom.
1,096pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Portugal Towers.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

El análisis de Portugal Towers.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +19%. La mediana del precio de cierre pasó de $369/SF en 2021 (4 ventas) a $438/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1982, Portugal Towers es un edificio de altura media de 12 pisos en 3200 Collins Ave, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 95 unidades residenciales, con un promedio de 1,096 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026, aunque una unidad estaba bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $540K a $550K, $498 y $507/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $3,900 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en septiembre de 2025.

Alrededor del 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3200 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1982
Pisos
12
Residencias (verificadas por el condado)
95
Ocupación por propietarios
19% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,096 pies²
Área habitable total
104,160 pies²
Folios de condominio del condado
95
Listados registrados en el MLS
51

Las cifras de Portugal Towers.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$254$507$3412020$3692021$3482022$4152023$4382024$4982025$5072026$254$507$3412020$3692021$3482022$4152023$4382024$4982025$5072026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$507*––
20251$498*2$3,525/mes*
20243$4384$3,550/mes
20231$415*4$3,250/mes
20222$348*7$3,500/mes
20214$3696$2,875/mes
20201$341*11$2,200/mes
2019––1$2,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 13 ventas · 35 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
11-3221,085$575,000$550,000$50716 jun 2026231
8-4221,085$550,000$540,000$49821 nov 202518

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Portugal Towers.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2012

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1982 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Portugal Towers

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group