3030 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

The Madison

Edificio bajo de 4 pisos, de 1941, 32 residencias en Mid-Beach. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Madison y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Madison (3030 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 4 pisos y 32 unidades, terminado en 1941. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $648 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
2
En alquiler
1
Mediana $/SF
$6484 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1941
Pisos
4
Residencias
32condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
19%
Unidad prom.
473pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Madison.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

The Madison, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

18 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 11
  • Sin registro en el MLS 10
BCDEFGH41BCDEFGH41

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas18de 32 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 1 a 4
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea F cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $618/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea F, una mediana de 461 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea B2457 sf11–
Línea C2444 sf1––
Línea D3385 sfEstudio––
Línea E3428 sf112 ventas, muy pocas
Línea F3461 sf1–$618 3 ventas
Línea G3433 sf1––
Línea H2602 sf21–

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Madison.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +26%. La mediana del precio de cierre pasó de $538/SF en 2021 (6 ventas) a $678/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Se vende en una mediana de 182 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #49 de 584 · mayor rotación de ventas15.6% de las unidades vendidas en 24 meses · n 5 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Madison es un condominio bajo de cuatro pisos en 3030 Collins Ave, Mid-Beach, construido en 1941. Los folios del condado cuentan 32 residencias, con un promedio de 473 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $330K a $449K (de $669 a $771/SF). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $282K a $307K, con una mediana de $648/SF, tras una mediana de 182 días en el mercado. El año anterior hubo una venta cerrada. En 25 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $702 en 6 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 15.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Una unidad estaba en alquiler por $2,100 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en abril de 2021.

Los registros del condado muestran que el 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3030 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1941
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
32
Ocupación por propietarios
19% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
473 pies²
Área habitable total
15,134 pies²
Folios de condominio del condado
32
Listados registrados en el MLS
33

Las cifras de The Madison.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$351$702$5292020$5382021$6052022$6902023$7022024$6382025$6782026$351$702$5292020$5382021$6052022$6902023$7022024$6382025$6782026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$678––
20252$638*––
20246$702––
20234$690––
20223$605––
20216$5382$1,100/mes*
20201$529*2$1,275/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $538 (6 ventas). En los últimos 12 meses: $648 (4 ventas). Cambio: +20%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 25 ventas · 4 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3E11428$315,000$307,000$7171 may 2026533
4F11461$293,500$282,000$61229 abr 2026201
1E11428$299,000$290,000$6785 feb 202673
2F11461$308,000$285,000$61831 oct 2025162
1F11461$310,000$303,000$6573 sep 20257

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Madison.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1971

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1941 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Madison

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: 2870 Pine Tree (360 m) · Beach House 8 (450 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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