3535 Indian Creek Dr · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

Merl Manor

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1980, 40 residencias en Mid-Beach.

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De un vistazo Merl Manor (3535 Indian Creek Dr, Mid-Beach) es un edificio de 5 pisos y 40 unidades, terminado en 1980. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: registros del Property Appraiser de Miami-Dade y del MLS sobre el edificio, y el mapa de inundaciones de FEMA.

Construido
1980
Pisos
5
Residencias
40condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
8%
Unidad prom.
860pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Merl Manor.

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El análisis de Merl Manor.

Actividad al 26 oct 2026

Merl Manor es un edificio de altura media de 5 pisos en 3535 Indian Creek Dr, Mid-Beach, construido en 1980. Los folios del condado cuentan 40 residencias, con un promedio de 860 SF de área habitable.

El alquiler más reciente registrado se firmó en junio de 2021.

Los registros del condado muestran que el 8% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 10 datos

La ficha

Dirección
3535 Indian Creek Dr, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1980
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
40
Ocupación por propietarios
8% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
860 pies²
Área habitable total
34,416 pies²
Folios de condominio del condado
40
Listados registrados en el MLS
1

Las cifras de Merl Manor.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
Ver todos los cierres 0 ventas · 1 alquiler registrados

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Merl Manor.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2010

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1980 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Merl Manor

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Beach House 8 (160 m) · 2870 Pine Tree (530 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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