Leer el registro completo 4 párrafos y 16 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2008, Epic Residences tiene 54 pisos en 200 Biscayne Blvd Way, Brickell. Los folios del condado cuentan 342 residencias, con un promedio de 1,335 SF de área habitable. Revuelta Vega Leon lo diseñó para CMC Group, Lionstone Development y Pontegadea Group. El archivo de condominios lo registra frente al agua (río). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Epic West Condo.
28 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $519K a $6.6M (mediana pedida de $787/SF en 28 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 18 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $525K a $4.2M, con una mediana de $788/SF, tras una mediana de 63 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 23 ventas con una mediana de $747/SF, así que la mediana subió un 5%. En 164 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $760 en 20 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 14.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 29 de las 41 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,150,000.
20 unidades estaban en alquiler entre $3,950 y $14,500 al mes. 67 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,000 al mes (rango de $3,500 a $28,000). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Reglas de la asociación en mis archivos: sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 200 Biscayne Blvd Way, Miami 33131
- Barrio
- Brickell
- Desarrollador
- CMC Group, Lionstone Development, Pontegadea Group
- Arquitecto
- Revuelta Vega Leon
- Administración
- First Service Residential
- Recepción / administración
- (786) 245-8435
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 54
- Residencias (verificadas por el condado)
- 342
- Tamaño prom. de unidad
- 1,335 pies²
- Área habitable total
- 456,724 pies²
- Folios de condominio del condado
- 342
- Frente al agua
- Sí / Río
- Listados registrados en el MLS
- 685
- Registrado como
- Epic West Condo
- También registrado como
- 200 S Biscayne Blvd
200 Biscayne Blvd
200 Biscayne Blvd Wy
200 Biscayne Blvd Way Turnkey
200 Biscayne Bl
200 Biscayne Boulevar Way