2940 NE 203rd St · Aventura, FL 33180

Biscayne Lake Gardens

Edificio bajo de 2 pisos, de 1967, 24 residencias en Aventura. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Biscayne Lake Gardens (2940 NE 203rd St, Aventura) es un edificio de 2 pisos y 24 unidades, terminado en 1967. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $1,550 al mes en 4 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$1,550/mes4 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
2desde 2020
Construido
1967
Pisos
2
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
13%
Unidad prom.
837pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Biscayne Lake Gardens.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

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El análisis de Biscayne Lake Gardens.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 14 feb 2022; hay 2 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1967, Biscayne Lake Gardens es un edificio bajo de dos pisos en 2940 NE 203rd St, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 24 unidades residenciales, con un promedio de 837 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $319K (es decir, $291/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde febrero de 2022.

Una unidad estaba en alquiler por $1,900 al mes. Un alquiler se firmó entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $1,550 al mes.

Alrededor del 13% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2940 NE 203rd St, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1967
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
24
Ocupación por propietarios
13% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
837 pies²
Área habitable total
20,094 pies²
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
15

Las cifras de Biscayne Lake Gardens.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$1,550/mes*
2025––3$1,550/mes
2024––2$1,750/mes*
2023––1$1,650/mes*
20221$206*1$1,700/mes*
2021––2$1,250/mes*
20201$161*1$1,250/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 11 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 14 feb 2022; hay 2 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
C11111.5800$1,550/mes$1,550/mes$1.9415 mar 202669

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Biscayne Lake Gardens.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Biscayne Lake Gardens

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group