20291 NE 30th Ave · Aventura, FL 33180

Villa Dorada No 1

Edificio bajo de 3 pisos, de 1973, 36 residencias en Aventura. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

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De un vistazo Villa Dorada No 1 (20291 NE 30th Ave, Aventura) es un edificio de 3 pisos y 36 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; se cerró 1 venta en los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
0
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1973
Pisos
3
Residencias
36condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
50%
Unidad prom.
1,313pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Villa Dorada No 1.

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Instantánea al 26 oct 2026.

No había nada listado en Villa Dorada No 1 al 26 oct 2026.

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El análisis de Villa Dorada No 1.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 19 dic 2025; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1973, Villa Dorada No 1 es un edificio bajo de tres pisos en 20291 NE 30th Ave, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 36 unidades residenciales, con un promedio de 1,313 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $290K, $218/SF.

Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,750 y $3,200 al mes.

Alrededor del 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
20291 NE 30th Ave, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1973
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
36
Ocupación por propietarios
50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,313 pies²
Área habitable total
47,260 pies²
Folios de condominio del condado
36
Listados registrados en el MLS
18

Las cifras de Villa Dorada No 1.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$154$307$2212020$2812023$3072024$2182025$154$307$2212020$2812023$3072024$2182025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––1$3,200/mes*
20251$218*1$2,750/mes*
20242$307*1$3,500/mes*
20232$281*1$2,500/mes*
2022––1$3,300/mes*
2021––2$2,550/mes*
20201$221*3$2,250/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 10 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
10832.51,330$299,000$290,000$21819 dic 2025306

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
PH08321,380$3,250/mes$3,200/mes$2.3215 jun 2026146
PH20321,380$2,750/mes$2,750/mes$1.999 dic 20259

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Villa Dorada No 1.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Villa Dorada No 1

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: La Mirage (750 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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