2843 S Bayshore Dr · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

Grove Towers

Torre de 22 pisos, de 1982, 99 residencias en Coconut Grove. 2 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Grove Towers y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Grove Towers (2843 S Bayshore Dr, Coconut Grove) es un edificio de 22 pisos y 99 unidades, terminado en 1982. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $912 por pie cuadrado en 8 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
2
En alquiler
0
Mediana $/SF
$9128 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1982
Pisos
22
Residencias
99condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
47%
Unidad prom.
1,554pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Grove Towers.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33133

Grove Towers, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

31 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • Bajo contrato 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 23
  • Sin registro en el MLS 59
ABCDEF17315105ABCDEF17315105Pisos 18 a 22: ninguna unidad vista en el MLSPisos 18 a 22: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas31de 99 residencias registradas
Pisos con unidades12pisos 3 a 17
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 7 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea F, una mediana de 1,682 sf en 3 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A91,142 sf21–
Línea B51,375 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea C51,388 sf212 ventas, muy pocas
Línea D21,460 sf2–1 venta, muy pocas
Línea E71,200 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea F31,682 sf33–

8 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (P1-D, P1-E, P2-C, P3C&D, P3E, P4-F, P4A, P4B): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Grove Towers.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +136%. La mediana del precio de cierre pasó de $369/SF en 2020 (7 ventas) a $869/SF en 2025 (7 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Grove Towers es una torre de 22 pisos en 2843 S Bayshore Dr, Coconut Grove, terminada en 1982. Los folios del condado cuentan 99 residencias, con un promedio de 1,554 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (no / frente al agua, al otro lado de la calle).

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $1.2M a $1.4M (de $1,032 a $1,045/SF). Dos más estaban bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.4M a $3.6M, $848 y $1,018/SF. El año anterior hubo seis ventas cerradas. En 29 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $876 en 5 ventas. Las unidades de dos habitaciones sumaron siete de las 8 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,350,000.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $7,350 al mes (rango de $5,850 a $10,500).

Los registros del condado muestran que el 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2843 S Bayshore Dr, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Recepción / administración
(305) 442-9540
Año de construcción
1982
Pisos
22
Residencias (verificadas por el condado)
99
Ocupación por propietarios
47% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,554 pies²
Área habitable total
153,840 pies²
Folios de condominio del condado
99
Frente al agua
No / Frente al agua, al otro lado de la calle
Listados registrados en el MLS
51

Las cifras de Grove Towers.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$598$1,195$3692020$6002022$1,1952023$8762024$8692025$1,0182026$598$1,195$3692020$6002022$1,1952023$8762024$8692025$1,0182026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$1,018*3$6,700/mes
20257$8696$6,600/mes
20245$8761$4,700/mes*
20232$1,195*6$5,700/mes
20227$6002$5,050/mes*
2021––2$3,225/mes*
20207$3693$3,300/mes
2019––1$2,900/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $369 (7 ventas). En los últimos 24 meses: $912 (8 ventas). Cambio: +147%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 29 ventas · 24 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
6B221,375$1,475,000$1,400,000$1,0184 sep 2026208
P3C&D34.54,236$3,995,000$3,592,000$84817 nov 2025217
4E221,200$899,000$845,000$70415 may 202557
8B221,375$1,195,000$1,195,000$86931 mar 2025135
5C221,388$1,400,000$1,375,000$99121 mar 20258
3E221,200$829,000$767,500$64013 mar 202590
4C221,388$1,398,000$1,350,000$97324 feb 202530
10D221,460$1,395,000$1,395,000$95521 feb 2025356

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
P4-F331,682$10,500/mes$10,500/mes$6.241 sep 20265
3A221,142$5,950/mes$5,850/mes$5.121 feb 2026112
4B221,375$6,850/mes$6,700/mes$4.871 feb 2026103
3F331,682$8,000/mes$8,000/mes$4.7630 oct 202590

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Grove Towers.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2012

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1982 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Grove Towers

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Tigers Paw (360 m) · Townscape (380 m) · Coconut Villas (390 m) · Misty Grove (430 m) · Portofino (480 m) · Matday (580 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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