2901 S Bayshore Dr · Miami, FL 33133 · Coconut Grove

Yacht Harbour

Torre de 18 pisos, de 1975, 136 residencias en Coconut Grove. 3 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Yacht Harbour y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Yacht Harbour (2901 S Bayshore Dr, Coconut Grove) es un edificio de 18 pisos y 136 unidades, terminado en 1975. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $960 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
3
En alquiler
0
Mediana $/SF
$9604 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1975
Pisos
18
Residencias
136condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
43%
Unidad prom.
1,343pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Yacht Harbour.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33133

Yacht Harbour, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

60 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 3
  • Bajo contrato 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 50
  • Sin registro en el MLS 102
ABBCCDEFGH18115105ABBCCDEFGH18115105

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas60de 136 residencias registradas
Pisos con unidades18pisos 1 a 18
Líneas9columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 6 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea B, una mediana de 1,587 sf en 6 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A111,172 sf22–
Línea B61,587 sf31–
Línea BC23,174 sf3––
Línea C41,587 sf2––
Línea D9816 sf111 venta, muy pocas
Línea E71,172 sf211 venta, muy pocas
Línea F51,587 sf3–1 venta, muy pocas
Línea G111,587 sf3–1 venta, muy pocas
Línea H5816 sf1–2 ventas, muy pocas

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (13GH, 16A/B, 17G/H, PH-C, PH-F): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Yacht Harbour.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +76%. La mediana del precio de cierre pasó de $547/SF en 2020 (8 ventas) a $960/SF en 2026 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 5.4%. Un año de renta a la mediana de $4.28/SF/mes (3 alquileres) frente a la venta mediana de $960/SF (4 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +2% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $981/SF (3 listados) frente a $960/SF de cierre (4 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 21 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Yacht Harbour se eleva 18 pisos en 2901 S Bayshore Dr, Coconut Grove y se terminó en 1975. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 136 unidades residenciales, con un promedio de 1,343 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).

Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $899K a $1.1M (mediana pedida de $981/SF en 3 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $663K a $2.5M, con una mediana de $960/SF, tras una mediana de 21 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $940/SF, así que la mediana subió un 2%. El MLS registra 51 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $992/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 13.º lugar entre los 24 edificios de Coconut Grove con al menos tres ventas en el mismo período.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,800 al mes (rango de $4,950 a $11,000).

Alrededor del 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
2901 S Bayshore Dr, Miami 33133
Barrio
Coconut Grove
Recepción / administración
(305) 442-2900
Año de construcción
1975
Pisos
18
Residencias (verificadas por el condado)
136
Ocupación por propietarios
43% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,343 pies²
Área habitable total
182,671 pies²
Folios de condominio del condado
136
Frente al agua
Sí / Bahía
Listados registrados en el MLS
74

Las cifras de Yacht Harbour.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$496$992$5472020$5962021$7892022$9922023$8032024$9922025$9602026$496$992$5472020$5962021$7892022$9922023$8032024$9922025$9602026
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)4$9602$5,875/mes*
20253$9926$6,000/mes
20248$8038$5,800/mes
20234$9926$6,000/mes
20227$7892$4,350/mes*
202117$5965$5,600/mes
20208$5476$5,100/mes
2019––3$4,600/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $547 (8 ventas). En los últimos 12 meses: $960 (4 ventas). Cambio: +76%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 51 ventas · 38 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
8E221,172$1,385,000$1,350,000$1,15223 sep 202623
2H11.5816$770,000$700,000$85830 abr 202619
17D11816$724,711$662,500$81213 abr 202618
17G/H33.52,403$2,850,000$2,550,000$1,06117 mar 2026238
13F321,587$1,699,000$1,575,000$99220 ago 2025155
PH-F221,587$1,699,000$1,410,000$88823 jun 20258
15G321,587$1,790,000$1,700,000$1,07114 mar 202515
18H11.5816$739,000$680,000$8334 nov 202475

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1G321,587$8,500/mes$6,800/mes$4.287 oct 20260
2G321,587$4,950/mes$4,950/mes$3.121 sep 20264
6B221,587$12,500/mes$11,000/mes$6.931 nov 202520

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Yacht Harbour.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2005

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1975 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Yacht Harbour

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Coconut Villas (400 m) · Tigers Paw (420 m) · Townscape (440 m) · Misty Grove (490 m) · Portofino (540 m) · Matday (570 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coconut Grove →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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