255 W 24th St · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

The Mantell

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1941, 76 residencias en Mid-Beach. 7 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Mantell y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Mantell (255 W 24th St, Mid-Beach) es un edificio de 5 pisos y 76 unidades, terminado en 1941. Al 26 oct 2026, hay 7 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $638 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
7
En alquiler
1
Mediana $/SF
$6384 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1941
Pisos
5
Residencias
76condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
22%
Unidad prom.
293pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Mantell.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

The Mantell, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

17 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 4
  • Bajo contrato 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 2
  • Vista en el MLS antes de eso 8
  • Sin registro en el MLS 23
020507083233343651020507083233343651

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas17de 76 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 1 a 5
Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 36, una mediana de 340 sf en 3 unidades vistas, registradas como estudios.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 022260 sfEstudio1–
Línea 052260 sfEstudio––
Línea 072320 sfEstudio1–
Línea 082270 sfEstudio1–
Línea 322250 sfEstudio1–
Línea 332290 sfEstudio–1 venta, muy pocas
Línea 342265 sfEstudio1–
Línea 363340 sfEstudio2–

11 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (203, 202, 204, 220, 306, 330, 403 / 404, 421, 431, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Mantell.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +2%. La mediana del precio de cierre pasó de $626/SF en 2020 (3 ventas) a $638/SF en 2026 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Los precios pedidos van -4% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $612/SF (7 listados) frente a $638/SF de cierre (4 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 103 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1941, The Mantell es un edificio de altura media de 5 pisos en 255 W 24th St, Mid-Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 76 unidades residenciales más seis unidades comerciales, con un promedio de 293 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, siete unidades estaban en venta, con precios pedidos de $154K a $249K (mediana pedida de $612/SF en 7 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $160K a $255K, con una mediana de $638/SF, tras una mediana de 103 días en el mercado. El MLS registra 21 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $750/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 16.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Una unidad estaba en alquiler por $1,700 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $1,500 y $1,900 al mes.

Alrededor del 22% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
255 W 24th St, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1941
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
76
Unidades comerciales
6
Ocupación por propietarios
22% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
293 pies²
Área habitable total
22,250 pies²
Folios de condominio del condado
82
Listados registrados en el MLS
40

Las cifras de The Mantell.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$375$750$6262020$6652021$5692022$6032023$7502024$6382026$375$750$6262020$6652021$5692022$6032023$7502024$6382026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)4$6382$1,700/mes*
2025––2$1,875/mes*
20244$7503$1,800/mes
20236$6031$1,800/mes*
20223$5693$1,795/mes
20211$665*––
20203$6262$1,175/mes*
2019––1$1,400/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $626 (3 ventas). En los últimos 12 meses: $638 (4 ventas). Cambio: +2%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 21 ventas · 14 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
23301290$185,000$180,000$62118 jun 202660
30601300$299,000$255,000$85012 jun 2026170
50101290$205,000$190,000$6557 may 202631
20401320$199,000$160,000$50024 mar 2026146

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
23601340$2,000/mes$1,900/mes$5.5919 oct 202618
43201250$1,500/mes$1,500/mes$6.0015 jul 20263

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Mantell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1971

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1941 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Mantell

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Artecity Plaza (390 m) · 2870 Pine Tree (590 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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