20185 E Country Club Dr · Aventura, FL 33180

The Landmark

Torre de 28 pisos, de 1990, 183 residencias en Aventura. 12 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Landmark (20185 E Country Club Dr, Aventura) es un edificio de 28 pisos y 183 unidades, terminado en 1990. Al 26 oct 2026, hay 12 unidades en venta y 4 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $343 por pie cuadrado en 9 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
12
En alquiler
4
Mediana $/SF
$3439 ventas · 12 meses
Ventas
9últimos 12 meses
Construido
1990
Pisos
28
Residencias
183condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
59%
Unidad prom.
1,734pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Landmark.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 12 listados · 26 oct 2026

Unidad 1801$1,790,000$595/SF3 hab. · 3 baños · 3,010 sf4 días en el mercado · $3,615/mes de HOA · listado por LIV Real Estate GroupVer el listado →Unidad TS-7$1,390,000$695/SF2 hab. · 2.5 baños · 2,000 sf5 días en el mercado · $2,350/mes de HOA · listado por Terrabella RealtyVer el listado →Unidad 1904$1,199,500$486/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,470 sf14 días en el mercado · $2,980/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 2101$1,100,000$365/SF3 hab. · 2.5 baños · 3,010 sf67 días en el mercado · $3,614/mes de HOA · listado por ISRAM Realty & ManagementVer el listado →Unidad 1405/1406$999,000$373/SF4 hab. · 4 baños · 2,680 sf435 días en el mercado · $3,020/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad TS-3$750,000$375/SF2 hab. · 2.5 baños · 2,000 sf186 días en el mercado · $2,198/mes de HOA · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 2406$585,000$437/SF2 hab. · 2 baños · 1,340 sflistado hoy · $1,607/mes de HOA · listado por RAC Realty GroupVer el listado →Unidad 1406$525,000$392/SF2 hab. · 2 baños · 1,340 sf462 días en el mercado · $1,509/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 1105$498,500$372/SF2 hab. · 2 baños · 1,340 sf192 días en el mercado · $1,607/mes de HOA · listado por Yaffe International RealtyVer el listado →Unidad 604+DEN$436,000$352/SF2 hab. · 2 baños · 1,240 sf49 días en el mercado · $1,425/mes de HOA · listado por RKC Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 510$430,000$291/SF3 hab. · 2 baños · 1,480 sf413 días en el mercado · $1,709/mes de HOA · listado por Lumer Real EstateVer el listado →Unidad 502$400,000$205/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,950 sf91 días en el mercado · $2,338/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →

Bajo contrato 2

  • Unidad 904$3,990/mes · 2 hab.
  • Unidad 1104$3,875/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

The Landmark, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

65 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 7
  • Bajo contrato 2
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 9
  • Vista en el MLS antes de eso 44
  • Sin registro en el MLS 110
010204050607092622015105010204050607092622015105Pisos 27 a 28: ninguna unidad vista en el MLSPisos 27 a 28: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas65de 183 residencias registradas
Pisos con unidades22pisos 2 a 26
Líneas7columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 21 a 26$343/SF · 3 ventas
Pisos mediospisos 11 a 20$342/SF · 7 ventas
Pisos bajospisos 2 a 10$323/SF · 5 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 15 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 09 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $346/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 3,010 sf en 8 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0183,010 sf322 ventas, muy pocas
Línea 02101,950 sf31$308 3 ventas
Línea 04101,240 sf24$323 3 ventas
Línea 05131,340 sf21$342 3 ventas
Línea 0651,340 sf221 venta, muy pocas
Línea 0771,950 sf3––
Línea 09121,270 sf22$346 3 ventas

11 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (208, 510, 604+DEN, 1405/1406, PH6, TS-3, TS-4, TS-6, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Landmark.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +55%. La mediana del precio de cierre pasó de $221/SF en 2020 (9 ventas) a $343/SF en 2026 (8 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Los precios pedidos van +9% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $374/SF (12 listados) frente a $343/SF de cierre (9 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 117 días. Días en el mercado de las 9 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de propietarios. Las ventas superaron a los alquileres 5 a 1 en los últimos 12 meses (9 ventas, 2 alquileres).

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #46 de 384 · mayor rentabilidad bruta del alquiler9.99% de rentabilidad bruta del alquiler, antes de HOA, impuestos y vacancia · n 17 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Landmark es una torre de 28 pisos en 20185 E Country Club Dr, Aventura, terminada en 1990. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 183 unidades residenciales, con un promedio de 1,734 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, 12 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $400K a $1.8M (mediana pedida de $374/SF en 12 listados). Hubo nueve ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $269K a $790K, con una mediana de $343/SF, tras una mediana de 117 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $340/SF, así que la mediana subió un 1%. El MLS registra 67 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $346/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 40.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 11 de las 16 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $455,000.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $3,950 y $4,800 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,250 y $3,800 al mes. Las ventas superaron a los alquileres 5 a 1 ese año.

Alrededor del 59% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
20185 E Country Club Dr, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1990
Pisos
28
Residencias (verificadas por el condado)
183
Ocupación por propietarios
59% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,734 pies²
Área habitable total
317,240 pies²
Folios de condominio del condado
183
Listados registrados en el MLS
109
También registrado como
20185 S Country Club Dr
20185 Country Club Dr

Las cifras de The Landmark.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$173$346$1852019$2212020$2502021$3292022$3212023$3462024$3362025$3432026$173$346$185'19'20$250'21'22'23$346'24'25$343'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)8$3432$3,525/mes*
20256$3369$4,100/mes
20246$3463$3,000/mes
202310$3215$4,000/mes
202210$329––
202117$2504$2,200/mes
20209$2216$2,550/mes
20191$185*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $221 (9 ventas). En los últimos 12 meses: $343 (9 ventas). Cambio: +55%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

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Ver todos los cierres 67 ventas · 29 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 16

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
204221,240$449,900$425,900$34322 oct 2026159
30211.5980$299,000$269,000$2748 oct 2026114
1805221,340$468,000$458,000$34229 sep 2026160
120232.51,950$639,000$625,000$32119 ago 2026349
2006221,340$498,000$462,500$34516 jul 202624
90132.53,010$720,000$700,000$2338 jul 2026117
2209221,270$448,500$436,000$34312 may 202686
1409221,270$475,000$440,000$34626 mar 2026148
PH6221,340$825,000$790,000$59012 dic 202551
190422.52,470$499,950$425,000$17219 sep 2025411
170132.53,010$1,395,000$1,050,000$34929 jul 202555
909221,270$489,000$475,000$37411 jul 202567
1004221,240$440,000$400,000$3233 jul 2025162
150232.51,950$649,000$600,000$30815 abr 2025246
2305221,340$515,000$455,000$34016 dic 2024180
2105221,340$575,000$525,000$3926 dic 202420

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
505221,340$4,000/mes$3,800/mes$2.8430 sep 202629
1405221,340$3,400/mes$3,250/mes$2.4320 ene 202681

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Landmark.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2020

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1990 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Landmark

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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