19575 Collins Ave · Sunny Isles Beach, FL 33160

Regalia

Torre de 46 pisos, de 2014, 39 residencias en Sunny Isles Beach. 3 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Regalia (19575 Collins Ave, Sunny Isles Beach) es un edificio de 46 pisos y 39 unidades, terminado en 2014. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $2,023 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
3
En alquiler
1
Mediana $/SF
$2,0234 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2014
Pisos
46
Residencias
39condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
46%
Unidad prom.
5,188pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Regalia.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Regalia.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa -5%. La mediana del precio de cierre pasó de $2,143/SF en 2022 (3 ventas) a $2,043/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 2014, Regalia tiene 46 pisos en 19575 Collins Ave, Sunny Isles Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 39 unidades residenciales, con un promedio de 5,188 SF de área habitable. Fue diseñado por Arquitectonica. Los interiores son de C.A.D. International. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano).

Al 26 de octubre de 2026, tres unidades estaban en venta, con precios pedidos de $12M a $20M (mediana pedida de $2,444/SF en 3 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $10M a $20M, $1,849 y $2,003/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas.

Una unidad estaba en alquiler por $55,000 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $45,000 al mes.

Alrededor del 46% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
19575 Collins Ave, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Arquitecto
Arquitectonica
Diseño interior
C.A.D. International
Año de construcción
2014
Pisos
46
Residencias (verificadas por el condado)
39
Ocupación por propietarios
46% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
5,188 pies²
Área habitable total
202,343 pies²
Folios de condominio del condado
39
Frente al agua
Sí / Océano
Listados registrados en el MLS
26

Las cifras de Regalia.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$1,072$2,143$1,1152019$1,1122020$1,5302021$2,1432022$1,5522023$2,0432025$1,8492026$1,072$2,143$1,115201920202021$2,143202220232025$1,8492026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$1,849*1$45,000/mes*
20253$2,0431$50,000/mes*
20231$1,552*2$49,000/mes*
20223$2,1432$48,500/mes*
20212$1,530*2$43,750/mes*
20201$1,112*2$36,500/mes*
20191$1,115*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 12 ventas · 10 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
PH-436710,755$19,900,000$19,888,888$1,8493 feb 2026199
645.54,992$10,750,000$10,000,000$2,0035 dic 202581
3845.54,992$15,900,000$13,400,000$2,6842 sep 202541
2845.54,992$12,250,000$10,200,000$2,04331 mar 2025896

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1945.54,992$55,000/mes$45,000/mes$9.011 jun 2026155

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Regalia.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2044

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2044, 30 años después de 2014, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2039.
  • Según el año de construcción 2014 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Regalia

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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