Oceanview Building B

Oceanview Building B se eleva 17 pisos en 19380 Collins Ave, Sunny Isles Beach y se terminó en 1972. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 402 unidades residenciales, con un promedio de 1,161 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, 24 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $275K a $669K (mediana pedida de $323/SF en 23 listados). Hubo 16 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $245K a $440K, con una mediana de $284/SF, tras una mediana de 68 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 17 ventas con una mediana de $315/SF, así que la mediana bajó un 10%. El MLS registra 127 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $338/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 61.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 24 de las 33 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $307,500.

20 unidades estaban en alquiler entre $1,950 y $3,900 al mes. 31 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,200 al mes (rango de $1,850 a $3,000).

Alrededor del 28% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

19380 Collins Ave, Sunny Isles Beach 33160

Barrio

Sunny Isles Beach

Año de construcción

1972

Pisos

17

Residencias (verificadas por el condado)

402

Ocupación por propietarios

28% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

1,161 pies²

Área habitable total

466,748 pies²

Folios de condominio del condado

402

Listados registrados en el MLS

435