1918 Brickell Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Brickell Terrace

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1999, 26 residencias en Brickell. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Brickell Terrace (1918 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 5 pisos y 26 unidades, terminado en 1999. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,375 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Renta mediana
$2,375/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
8desde 2020
Construido
1999
Pisos
5
Residencias
26condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
69%
Unidad prom.
547pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Brickell Terrace.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

Brickell Terrace, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

13 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 8
  • Sin registro en el MLS 17
0102030405065101020304050651

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas13de 26 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 1 a 5
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 05, una mediana de 540 sf en 3 unidades vistas, registradas como estudios.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012580 sf11–
Línea 022540 sf1––
Línea 032560 sf1––
Línea 042550 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 053540 sfEstudio––
Línea 062510 sf1––

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Brickell Terrace.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 23 jun 2025; hay 8 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Brickell Terrace es un edificio de altura media de 5 pisos en 1918 Brickell Ave, Brickell, construido en 1999. Los folios del condado cuentan 26 residencias, con un promedio de 547 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $377K (es decir, $650/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $2,475 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,375 al mes (rango de $2,000 a $2,700).

Los registros del condado muestran que el 69% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1918 Brickell Ave, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
1999
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
26
Ocupación por propietarios
69% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
547 pies²
Área habitable total
14,210 pies²
Folios de condominio del condado
26
Listados registrados en el MLS
26

Las cifras de Brickell Terrace.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$332$664$4052020$4072021$5022022$6352023$6642025$332$664$4052020$4072021$5022022$6352023$6642025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––3$2,550/mes
20251$664*1$2,200/mes*
2024––1$2,200/mes*
20232$635*3$2,200/mes
20222$502*1$2,050/mes*
20212$407*4$1,888/mes
20201$405*2$1,638/mes*
2019––1$1,575/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 16 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
20411.5550$375,000$365,000$66423 jun 202538

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
50211.5540$2,700/mes$2,700/mes$5.0021 jul 202612
30511.5540$2,600/mes$2,550/mes$4.721 mar 202615
20111.5580$2,300/mes$2,000/mes$3.453 feb 20267
40211.5540$2,200/mes$2,200/mes$4.073 nov 202541

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Brickell Terrace.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2029

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2029, 30 años después de 1999, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2024.
  • Según el año de construcción 1999 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Brickell Terrace

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Brickell Courts Townhouse (670 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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