1834 Brickell Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Villa Brickell

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1994, 32 residencias en Brickell. 1 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Villa Brickell y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Villa Brickell (1834 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 5 pisos y 32 unidades, terminado en 1994. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $3,625 al mes en 6 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$3,625/mes6 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
1desde 2023
Construido
1994
Pisos
5
Residencias
32condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
44%
Unidad prom.
880pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Villa Brickell.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

El análisis de Villa Brickell.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 20 mar 2023; hay 1 venta registradas desde 2023.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1994, Villa Brickell es un edificio de altura media de 5 pisos en 1834 Brickell Ave, Brickell. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 32 unidades residenciales, con un promedio de 880 SF de área habitable. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Villa Brickell.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $550K (es decir, $625/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde marzo de 2023.

Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $3,450 y $3,800 al mes.

Alrededor del 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1834 Brickell Ave, Miami 33129
Barrio
Brickell
Año de construcción
1994
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
32
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
880 pies²
Área habitable total
28,160 pies²
Folios de condominio del condado
32
Listados registrados en el MLS
12

Las cifras de Villa Brickell.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2023 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$3,625/mes*
2025––4$3,600/mes
2024––1$3,300/mes*
20231$631*1$3,500/mes*
2021––2$2,375/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 1 venta · 10 alquileres registrados desde 2023

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 20 mar 2023; hay 1 ventas registradas desde 2023.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
3322880$3,900/mes$3,800/mes$4.321 ago 202642
3122880$3,490/mes$3,450/mes$3.926 jul 2026129

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Villa Brickell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2024

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2025, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1994 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Villa Brickell

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group