1674 Bay Rd · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Arcadia

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1974, 24 residencias en South Beach. 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Arcadia y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Arcadia (1674 Bay Rd, South Beach) es un edificio de 5 pisos y 24 unidades, terminado en 1974. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,550 al mes en 5 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
1
Renta mediana
$2,550/mes5 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1974
Pisos
5
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
42%
Unidad prom.
722pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Arcadia.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

Arcadia, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

13 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 7
  • Sin registro en el MLS 7
010203040552010203040552Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas13de 24 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas5columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 736 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 014706 sf1––
Línea 022740 sf1––
Línea 032730 sf1––
Línea 043736 sf1––
Línea 052758 sf11–

1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (406): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Arcadia.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +46%. La mediana del precio de cierre pasó de $328/SF en 2021 (5 ventas) a $480/SF en 2022 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Arcadia es un edificio de altura media de 5 pisos en 1674 Bay Rd, South Beach, construido en 1974. Los folios del condado cuentan 24 residencias, con un promedio de 722 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $368K, $558/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $3,000 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,550 al mes (rango de $2,500 a $2,900).

Los registros del condado muestran que el 42% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1674 Bay Rd, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1974
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
24
Ocupación por propietarios
42% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
722 pies²
Área habitable total
17,320 pies²
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
32

Las cifras de Arcadia.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$279$558$3332020$3282021$4802022$4722024$5582026$279$558$3332020$3282021$4802022$4722024$5582026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$558*4$2,638/mes
2025––2$2,525/mes*
20242$472*4$2,800/mes
2023––2$2,875/mes*
20224$4806$2,850/mes
20215$328––
20201$333*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 13 ventas · 18 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40611660$380,000$368,000$55831 mar 202637

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
30211740$2,600/mes$2,500/mes$3.3810 sep 2026104
30111.5706$2,775/mes$2,775/mes$3.931 jul 202611
40511.5758$2,500/mes$2,500/mes$3.3023 feb 202630
40111.5706$2,900/mes$2,900/mes$4.114 ene 202622
20111.5706$2,650/mes$2,550/mes$3.6115 nov 20255

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Arcadia.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2004

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1974 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Arcadia

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Zen (180 m) · Capri South Beach Building A (190 m) · Emil Luxury (260 m) · 11 11 Residences (300 m) · 1111 East Residences (360 m) · 15 Bay Road Residences (400 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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