1627 Brickell Ave · Miami, FL 33129 · Brickell

Imperial at Brickell

Torre de 30 pisos, de 1983, 161 residencias en Brickell. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Imperial at Brickell y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Imperial at Brickell (1627 Brickell Ave, Brickell) es un edificio de 30 pisos y 161 unidades, terminado en 1983. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $513 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$5133 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Construido
1983
Pisos
30
Residencias
161condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
60%
Unidad prom.
1,617pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Imperial at Brickell.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33129

Imperial at Brickell, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

60 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • En alquiler 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 6
  • Vista en el MLS antes de eso 51
  • Sin registro en el MLS 122
01020304050607294252015100102030405060729425201510Piso 30: ninguna unidad vista en el MLSPiso 30: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 3: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 3: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas60de 161 residencias registradas
Pisos con unidades23pisos 4 a 29
Líneas7columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 23 a 292 ventas, muy pocas para una mediana
Pisos mediospisos 15 a 22$532/SF · 3 ventas
Pisos bajospisos 4 a 14$504/SF · 4 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 9 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 06 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $555/SF en 5 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,792 sf en 9 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0191,792 sf3–$513 3 ventas
Línea 02111,316 sf2––
Línea 03111,316 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0451,732 sf31–
Línea 0571,732 sf32–
Línea 0691,316 sf2–$555 5 ventas
Línea 0781,792 sf3––

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Imperial at Brickell.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +41%. La mediana del precio de cierre pasó de $365/SF en 2021 (16 ventas) a $513/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 10.5%. Un año de renta a la mediana de $4.48/SF/mes (4 alquileres) frente a la venta mediana de $513/SF (3 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Se vende en una mediana de 123 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 1983, Imperial at Brickell tiene 30 pisos en 1627 Brickell Ave, Brickell. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 161 unidades residenciales, con un promedio de 1,617 SF de área habitable. Fue diseñado por Arquitectonica. Los interiores son de ArquitectonicaINTERIORS. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $950K (es decir, $548/SF). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $650K a $920K, con una mediana de $513/SF, tras una mediana de 123 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo seis ventas con una mediana de $535/SF, así que la mediana bajó un 4%. El MLS registra 45 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $570/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 45.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron seis de las 9 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $715,000.

Una unidad estaba en alquiler por $7,300 al mes. Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,750 al mes (rango de $5,800 a $8,500).

Alrededor del 60% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1627 Brickell Ave, Miami 33129
Barrio
Brickell
Arquitecto
Arquitectonica
Diseño interior
ArquitectonicaINTERIORS
Recepción / administración
(305) 854-4140
Año de construcción
1983
Pisos
30
Residencias (verificadas por el condado)
161
Ocupación por propietarios
60% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,617 pies²
Área habitable total
260,380 pies²
Folios de condominio del condado
161
Frente al agua
Sí / Bahía
Listados registrados en el MLS
79

Las cifras de Imperial at Brickell.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$285$570$2932020$3652021$5702022$5402023$5402024$5552025$5132026$285$570$2932020$3652021$5702022$5402023$5402024$5552025$5132026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$5134$6,750/mes
20255$5553$6,000/mes
20244$5402$4,400/mes*
202311$5401$5,500/mes*
20225$5709$4,100/mes
202116$3657$4,500/mes
20201$293*5$3,200/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $365 (16 ventas). En los últimos 12 meses: $513 (3 ventas). Cambio: +41%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 45 ventas · 31 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 9

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
60322.51,316$675,000$650,000$4948 sep 2026123
190622.51,316$749,500$700,000$5322 mar 2026460
140132.51,792$950,000$920,000$51320 ene 202630
200622.51,316$700,000$660,000$50222 oct 202569
260622.51,316$745,000$730,000$55526 jun 2025100
180622.51,316$778,000$730,000$5556 jun 202561
60132.51,792$910,000$850,000$47412 may 2025130
250622.51,316$769,000$745,000$56629 abr 202511
70132.51,792$950,000$925,000$51618 nov 202424

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
240732.51,792$7,900/mes$7,500/mes$4.1915 oct 2026110
120222.51,316$6,000/mes$6,000/mes$4.561 oct 202630
120222.51,316$5,800/mes$5,800/mes$4.4123 mar 2026113
250733.51,792$9,000/mes$8,500/mes$4.7416 feb 2026139

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Imperial at Brickell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 11 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2013

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1983 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Imperial at Brickell

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Brickell Courts Townhouse (680 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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