Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
The Georgian es un edificio de altura media de 10 pisos en 1623 Collins Ave, South Beach, construido en 1980. Los folios del condado cuentan 70 residencias. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre The Georgian.
Seis unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $650K a $990K (mediana pedida de $749/SF en 6 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $425K a $875K, con una mediana de $587/SF, tras una mediana de 111 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo tres ventas con una mediana de $800/SF, así que la mediana bajó un 27%. En 22 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $918 en 5 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 52.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron cinco de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $870,000.
Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,223 al mes (rango de $2,650 a $5,100).
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1623 Collins Ave, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1980
- Pisos
- 10
- Residencias (verificadas por el condado)
- 70
- Folios de condominio del condado
- 70
- Listados registrados en el MLS
- 62
