Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 1937, The Drake es un edificio bajo de cuatro pisos en 1460 Ocean Dr, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 30 unidades residenciales, con un promedio de 795 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, cinco unidades estaban en venta, con precios pedidos de $295K a $425K (mediana pedida de $590/SF en 5 listados). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $120K a $799K, con una mediana de $500/SF, tras una mediana de 203 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 64.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $337,500.
Dos unidades estaban en alquiler entre $2,200 y $3,500 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,500 a $4,800). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 27% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1460 Ocean Dr, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1937
- Pisos
- 4
- Residencias (verificadas por el condado)
- 30
- Ocupación por propietarios
- 27% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 795 pies²
- Área habitable total
- 23,860 pies²
- Folios de condominio del condado
- 30
- Listados registrados en el MLS
- 46
