Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Construido en 2016, Le Parc at Brickell es un edificio de altura media de 12 pisos en 1600 SW 1st Ave, Brickell. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 128 unidades residenciales, con un promedio de 943 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, 11 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $350K a $765K (mediana pedida de $657/SF en 11 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $345K a $518K, con una mediana de $607/SF, tras una mediana de 29 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $583/SF, así que la mediana subió un 4%. El MLS registra 70 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $650/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 31.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron nueve de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $520,000.
Cuatro unidades estaban en alquiler entre $2,850 y $6,400 al mes. 20 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,350 al mes (rango de $2,300 a $4,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 42% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1600 SW 1st Ave, Miami 33129
- Barrio
- Brickell
- Recepción / administración
- (786) 805-4054
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 12
- Residencias (verificadas por el condado)
- 128
- Ocupación por propietarios
- 42% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 943 pies²
- Área habitable total
- 120,678 pies²
- Folios de condominio del condado
- 128
- Listados registrados en el MLS
- 225
