Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Parte de The Courts at South Beach · 6 edificios

The Courts at South Beach · 145 Jefferson Ave

Edificio bajo de 4 pisos, de 2001, 25 residencias en South Beach. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Courts at South Beach (145 Jefferson Ave, South Beach) es un edificio de 4 pisos y 25 unidades, terminado en 2001. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $5,500 al mes en 5 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
1
Renta mediana
$5,500/mes5 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
11desde 2020
Parte de
The Courts at South Beach
Construido
2001
Pisos
4
Residencias
25condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 145 Jefferson Ave.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de 145 Jefferson Ave.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 6 edificios de The Courts at South Beach. Un solo condominio de 183 residencias repartidas en los 6 edificios, 25 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +1%. La mediana del precio de cierre pasó de $741/SF en 2021 (4 ventas) a $745/SF en 2022 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Courts at South Beach es un condominio bajo de cuatro pisos en 145 Jefferson Ave, South Beach, construido en 2001. Los folios del condado cuentan 25 residencias. Es uno de los seis edificios registrados bajo el nombre The Courts at South Beach.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $1M a $1.2M (de $864 a $1,012/SF). No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

Una unidad estaba en alquiler por $6,000 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $3,900 y $6,500 al mes.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
145 Jefferson Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
2001
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
25
Folios de condominio del condado
25
Listados registrados en el MLS
27

Las cifras de 145 Jefferson Ave.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$504$1,007$5712020$7412021$7452022$8102023$1,0072025$504$1,007$5712020$7412021$7452022$8102023$1,0072025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$5,200/mes*
20251$1,007*3$5,500/mes
2024––1$3,700/mes*
20232$810*3$4,000/mes
20223$7452$4,400/mes*
20214$7411$4,000/mes*
20201$571*––
2019––1$4,250/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 11 ventas · 13 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
416331,485$1,495,000$1,495,000$1,0077 abr 202524

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
435221,155$3,900/mes$3,900/mes$3.381 jun 202654
432221,308$6,500/mes$6,500/mes$4.971 abr 202617

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 145 Jefferson Ave.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2031

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2031, 30 años después de 2001, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2026.
  • Según el año de construcción 2001 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 145 Jefferson Ave

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: All Corners (170 m) · Claris (190 m) · The Gramercy (260 m) · 300 Meridian Place (270 m) · Riva (270 m) · Kellar Court (270 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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