201 Jefferson Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Laser

Edificio bajo de 4 pisos, de 1975, 19 residencias en South Beach. 1 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Laser y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Laser (201 Jefferson Ave, South Beach) es un edificio de 4 pisos y 19 unidades, terminado en 1975. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
0
Ventas registradas
5desde 2021
Construido
1975
Pisos
4
Residencias
19condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
32%
Unidad prom.
979pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Laser.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 2

  • Unidad 2E$500,000 · 1 hab.
  • Unidad 4C$6,000/mes · 3 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Laser.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 5 ago 2025; hay 5 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1975, Laser es un edificio bajo de cuatro pisos en 201 Jefferson Ave, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 19 unidades residenciales, con un promedio de 979 SF de área habitable.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $999K (es decir, $752/SF). Una más estaba bajo contrato. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una.

El alquiler más reciente registrado se firmó en diciembre de 2024.

Alrededor del 32% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
201 Jefferson Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1975
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
19
Ocupación por propietarios
32% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
979 pies²
Área habitable total
18,610 pies²
Folios de condominio del condado
19
Listados registrados en el MLS
18

Las cifras de Laser.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$321$641$5652021$5612022$5652023$6412025$321$641$5652021$5612022$5652023$6412025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20251$641*––
2024––1$4,000/mes*
20231$565*2$3,600/mes*
20221$561*1$4,000/mes*
20212$565*3$3,050/mes
2020––1$2,100/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 8 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
3A21.5920$610,000$590,000$6415 ago 2025195

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Laser.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2005

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1975 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Laser

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Claris (70 m) · All Corners (100 m) · 300 Meridian Place (140 m) · The Gramercy (150 m) · Kellar Court (150 m) · Riva (160 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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