Reglas
Lo que 501 First Residences permite
- Corto plazo / Airbnb
- Permitido
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
121 NE 5th St · Miami, FL 33132 · Downtown
501 First Residences
Torre de 40 pisos, de 2025, 448 residencias en Downtown. 42 en venta y 26 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo 501 First Residences (121 NE 5th St, Downtown) es un edificio de 40 pisos y 448 unidades, terminado en 2025. Al 26 oct 2026, hay 42 unidades en venta y 26 en alquiler; la renta mediana fue de $2,950 al mes en 27 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
- En venta
- 42
- En alquiler
- 26
- Renta mediana
- $2,950/mes27 alquileres · 12 meses
- Ventas
- 2últimos 12 meses
- Construido
- 2025
- Pisos
- 40
- Residencias
- 448
- Zona de inundación
- XFEMA
- Cuotas de HOA
- $1.64/SF/mes · 39 listados
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
En el mercado en 501 First Residences.
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Instantánea al 26 oct 2026.
En venta 42 listados · 26 oct 2026
Unidad 2101$995,000$1,192/SF2 hab. · 2 baños · 835 sf198 días en el mercado · $1,244/mes de HOA · listado por FL Prime LLCVer el listado →
Unidad 3712$995,000$1,314/SF2 hab. · 2 baños · 757 sf15 días en el mercado · $150/mes de HOA · listado por Canvas Real EstateVer el listado →
Unidad 2401$970,000$1,276/SF2 hab. · 2 baños · 760 sf79 días en el mercado · $1,224/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 3401$940,000$1,237/SF2 hab. · 2 baños · 760 sf119 días en el mercado · $1,200/mes de HOA · listado por Florida Capital RealtyVer el listado →
Unidad 1701$929,000$1,222/SF2 hab. · 2 baños · 760 sf182 días en el mercado · $1,244/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 3312$889,000$1,174/SF2 hab. · 2 baños · 757 sf4 días en el mercado · $1,240/mes de HOA · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 1712$857,900$1,133/SF2 hab. · 2 baños · 757 sf145 días en el mercado · $1,300/mes de HOA · listado por Realty One Group EstatesVer el listado →
Unidad 2102$690,000$1,268/SF1 hab. · 2 baños · 544 sf119 días en el mercado · $890/mes de HOA · listado por Florida Capital RealtyVer el listado →
Unidad 3703$659,000$1,104/SF1 hab. · 2 baños · 597 sf57 días en el mercado · $892/mes de HOA · listado por One World PropertiesVer el listado →
Unidad 2002$649,000$1,193/SF1 hab. · 2 baños · 544 sf12 días en el mercado · $800/mes de HOA · listado por Miami Life Realty LLCVer el listado →
Unidad 3706$605,000$1,078/SF1 hab. · 1.5 baños · 561 sf56 días en el mercado · $827/mes de HOA · listado por One World PropertiesVer el listado →
Unidad 3313$594,900$1,007/SF1 hab. · 1.5 baños · 591 sf184 días en el mercado · $870/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 2211$585,000$888/SF1 hab. · 2 baños · 659 sf162 días en el mercado · $893/mes de HOA · listado por Potential Property GroupVer el listado →
Unidad 2411$579,900$971/SF1 hab. · 2 baños · 597 sf1 día en el mercado · $890/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 1602$574,900$1,057/SF1 hab. · 2 baños · 544 sf2 días en el mercado · $890/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad 3006$570,000$1,115/SF1 hab. · 1.5 baños · 511 sf13 días en el mercado · $839/mes de HOA · listado por Sieber International, LLCVer el listado →
Unidad 1703$549,900$1,011/SF1 hab. · 2 baños · 544 sf1 día en el mercado · $892/mes de HOA · listado por Weichert Realtors Capella EstatesVer el listado →
Unidad 1913$545,000$1,026/SF1 hab. · 1.5 baños · 531 sflistado hoy · $892/mes de HOA · listado por Piquet RealtyVer el listado →
Unidad 1506$545,000$1,067/SF1 hab. · 1.5 baños · 511 sf170 días en el mercado · $893/mes de HOA · listado por Complete Realty GroupVer el listado →
Unidad 306$529,900$1,041/SF1 hab. · 1.5 baños · 509 sflistado hoy · $750/mes de HOA · listado por La Fabrika Realty GroupVer el listado →
Unidad 510$500,000$917/SF1 hab. · 2 baños · 545 sf146 días en el mercado · $892/mes de HOA · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 3704$500,000$1,244/SF0 hab. · 1 baños · 402 sf56 días en el mercado · $589/mes de HOA · listado por One World PropertiesVer el listado →
Unidad 3405$499,000$1,020/SF1 hab. · 1 baños · 489 sf62 días en el mercado · $802/mes de HOA · listado por Brosda & Bentley Realtors, LLCVer el listado →
Unidad 504$499,000$1,390/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf1 día en el mercado · $562/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →
Unidad 1404$489,0000 hab. · 1 baños206 días en el mercado · $588/mes de HOA · listado por Exclusive Living R.E. LLCVer el listado →
Unidad 1813$485,000$913/SF1 hab. · 1.5 baños · 531 sf18 días en el mercado · $875/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad 2908$485,000$907/SF1 hab. · 1 baños · 535 sf170 días en el mercado · $877/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 1500$478,000$1,044/SF0 hab. · 1 baños · 458 sf192 días en el mercado · $674/mes de HOA · listado por Florida Homes Realty & MortgageVer el listado →
Unidad 912A$475,0000 hab. · 1 baños219 días en el mercado · $562/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →
Unidad 501B$475,0000 hab. · 1 baños97 días en el mercado · $563/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →
Unidad 1001B$475,000$1,063/SF0 hab. · 1 baños · 447 sf257 días en el mercado · $563/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad 3200$468,000$1,136/SF0 hab. · 1 baños · 412 sf129 días en el mercado · $589/mes de HOA · listado por MAK Realty GroupVer el listado →
Unidad 1012A$450,000$1,312/SF0 hab. · 1 baños · 343 sf134 días en el mercado · $563/mes de HOA · listado por Affinity International RealtyVer el listado →
Unidad 3309$449,000$1,251/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf58 días en el mercado · $580/mes de HOA · listado por Grand Realty of America, Corp.Ver el listado →
Unidad 304$449,000$1,251/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf5 días en el mercado · $588/mes de HOA · listado por BM2 RealtyVer el listado →
Unidad 807$449,000$1,004/SF0 hab. · 1 baños · 447 sf257 días en el mercado · $657/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad 401B$439,000$982/SF0 hab. · 1 baños · 447 sf257 días en el mercado · $563/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad 2409$435,000$1,212/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf1 día en el mercado · $589/mes de HOA · listado por Affinity International RealtyVer el listado →
Unidad 3304$415,000$1,156/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf1 día en el mercado · $589/mes de HOA · listado por Rich Homes of FloridaVer el listado →
Unidad 1809$410,000$1,142/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf129 días en el mercado · $589/mes de HOA · listado por Miami Residential GroupVer el listado →
Unidad 1909$355,000$989/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf2 días en el mercado · $589/mes de HOA · listado por Rich Homes of FloridaVer el listado →
Unidad 709$345,000$961/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf170 días en el mercado · $589/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →En alquiler 26 listados · 26 oct 2026
Unidad 1712$4,999/mes$6.60/SF2 hab. · 2 baños · 757 sf145 días en el mercado · listado por Realty One Group EstatesVer el listado →
Unidad 2712$4,850/mes$5.81/SF2 hab. · 2 baños · 835 sf182 días en el mercado · listado por Global Prestige Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 2301$4,700/mes$6.18/SF2 hab. · 2 baños · 760 sf41 días en el mercado · listado por AMMOS, LLCVer el listado →
Unidad 1701$4,600/mes$6.05/SF2 hab. · 2 baños · 760 sf1 día en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 3203$4,500/mes$8.27/SF1 hab. · 2 baños · 544 sf16 días en el mercado · listado por Florida Brokers Intl' RealtyVer el listado →
Unidad 2700$4,500/mes$9.00/SF0 hab. · 1 baños · 500 sf89 días en el mercado · listado por MAK Realty GroupVer el listado →
Unidad 2905$4,250/mes$8.69/SF1 hab. · 1 baños · 489 sf29 días en el mercado · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 3002$4,200/mes$7.04/SF1 hab. · 2 baños · 597 sf2 días en el mercado · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 1607$3,695/mes$9.21/SF0 hab. · 1 baños · 401 sf30 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad 1511$3,650/mes$6.71/SF1 hab. · 2.5 baños · 544 sf21 días en el mercado · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 1706$3,400/mes$5.37/SF1 hab. · 1.5 baños · 633 sf27 días en el mercado · listado por Oceanica International RealtyVer el listado →
Unidad 1710$3,400/mes$6.24/SF1 hab. · 2.5 baños · 545 sf56 días en el mercado · listado por Novalux Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 3006$3,300/mes$6.46/SF1 hab. · 1.5 baños · 511 sf36 días en el mercado · listado por Sieber International, LLCVer el listado →
Unidad 2708$3,300/mes$6.17/SF1 hab. · 1 baños · 535 sf5 días en el mercado · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad 2211$3,200/mes1 hab. · 2 baños92 días en el mercado · listado por Potential Property GroupVer el listado →
Unidad 912A$3,100/mes0 hab. · 1 baños86 días en el mercado · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →
Unidad APT 1506$3,100/mes$6.07/SF1 hab. · 1.5 baños · 511 sf154 días en el mercado · listado por Complete Realty GroupVer el listado →
Unidad 2109$3,100/mes$8.64/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf1 día en el mercado · listado por MAK Realty GroupVer el listado →
Unidad 2107$3,000/mes$7.48/SF0 hab. · 1 baños · 401 sf11 días en el mercado · listado por AMMOS, LLCVer el listado →
Unidad 2309$3,000/mes$8.36/SF1 hab. · 1 baños · 359 sf28 días en el mercado · listado por Treasure Property Group LLCVer el listado →
Unidad 2706$3,000/mes$5.35/SF1 hab. · 1.5 baños · 561 sf170 días en el mercado · listado por Opa Locka Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 1400$2,995/mes$7.27/SF0 hab. · 1 baños · 412 sf98 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2604$2,900/mes$7.21/SF0 hab. · 1 baños · 402 sf101 días en el mercado · listado por Opa Locka Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 504$2,800/mes$7.80/SF0 hab. · 1 baños · 359 sf93 días en el mercado · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →
Unidad 707$2,800/mes$6.98/SF0 hab. · 1 baños · 401 sflistado hoy · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 512A$2,500/mes$6.11/SF0 hab. · 1 baños · 409 sf15 días en el mercado · listado por Novaverse Real EstateVer el listado →Bajo contrato 4
- Unidad 2611$598,900 · 1 hab.
- Unidad 3713$3,690/mes · 1 hab.
- Unidad 2110$3,500/mes · 1 hab.
- Unidad 2408$3,000/mes · 1 hab.
Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33132
El análisis de 501 First Residences.
- Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 14 a 1 en los últimos 12 meses (27 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,950 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
501 First Residences es una torre de 40 pisos en 121 NE 5th St, Downtown, terminada en 2025. 448 residencias están en el registro del edificio. Aria Development Group lo desarrolló; el arquitecto es Revuelta Architecture International. Los interiores son de Shim Projects. Solo un edificio de Downtown en el atlas tiene un año de terminación más reciente.
Al 26 de octubre de 2026, 42 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $345K a $995K (mediana pedida de $1,104/SF en 39 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $370K a $391K, $854/SF.
26 unidades estaban en alquiler entre $2,500 y $4,999 al mes. 27 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,950 al mes (rango de $2,100 a $4,500). Los alquileres superaron a las ventas 14 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Reglas de la asociación en mis archivos: alquileres de corto plazo permitidos.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 121 NE 5th St, Miami 33132
- Barrio
- Downtown
- Desarrollador
- Aria Development Group
- Arquitecto
- Revuelta Architecture International
- Diseño interior
- Shim Projects
- Año de construcción
- 2025
- Pisos
- 40
- Residencias registradas
- 448
- Listados registrados en el MLS
- 73
- También registrado como
- 121 NE 5th Steet
Las cifras de 501 First Residences.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
$/SF cerrado por tamaño de unidad
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Ver todos los cierres 2 ventas · 27 alquileres registrados desde 2026
Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 801B | 0 | 1 | – | $395,000 | $370,000 | – | 25 ago 2026 | 138 |
| 912B | 0 | 1 | 458 | $414,500 | $391,000 | $854 | 9 jul 2026 | 53 |
Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 27
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3411 | 1 | 2 | 544 | $3,199/mes | $3,199/mes | $5.88 | 11 oct 2026 | 65 |
| 3313 | 1 | 1.5 | 531 | $3,050/mes | $3,000/mes | $5.65 | 1 oct 2026 | 139 |
| 1101A | 0 | 1 | 412 | $2,950/mes | $2,800/mes | $6.80 | 1 oct 2026 | 2 |
| 512B | 0 | 1 | 409 | $2,450/mes | $2,350/mes | $5.75 | 1 oct 2026 | 60 |
| 2810 | 1 | 2 | 545 | $2,990/mes | $3,000/mes | $5.50 | 20 sep 2026 | 36 |
| 1209 | 0 | 1 | 359 | $2,650/mes | $2,650/mes | $7.38 | 19 sep 2026 | 16 |
| 2013 | 1 | 1.5 | 531 | $3,450/mes | $3,200/mes | $6.03 | 1 sep 2026 | 19 |
| 902 | 1 | 2 | – | $3,450/mes | $3,450/mes | – | 24 ago 2026 | 154 |
| 3013 | 1 | 1.5 | – | $3,100/mes | $3,000/mes | – | 24 ago 2026 | 38 |
| 709 | 0 | 1 | 402 | $2,100/mes | $2,100/mes | $5.22 | 20 ago 2026 | 111 |
| 1808 | 1 | 1 | 535 | $3,350/mes | $3,200/mes | $5.98 | 3 ago 2026 | 5 |
| 1800 | 0 | 1 | 412 | $2,950/mes | $2,950/mes | $7.16 | 3 ago 2026 | 5 |
| 510 | 1 | 2 | 597 | $2,800/mes | $2,800/mes | $4.69 | 22 jul 2026 | 147 |
| 1404 | 0 | 1 | – | $2,495/mes | $2,650/mes | – | 20 jun 2026 | 88 |
| 2908 | 1 | 1 | 606 | $2,500/mes | $2,500/mes | $4.13 | 15 jun 2026 | 93 |
Los 15 más recientes de 27.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
El expediente de 501 First Residences.
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Zona de inundación de FEMA
X
Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.
Qué significa la zona
- Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
- La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Vence en 2055
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2055, 30 años después de 2025, y luego cada 10 años.
Qué significa el plazo
- Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2050.
- Según el año de construcción 2025 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
- La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Su próximo paso en 501 First Residences empieza aquí.
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group