Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1964, Harbour House tiene 15 pisos en 10275 Collins Ave, Bal Harbour. Los folios del condado cuentan 449 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 969 SF de área habitable. Los interiores son de Pepe Calderin Design. El archivo de condominios lo registra frente al agua (océano). Solo un edificio de Bal Harbour en el atlas tiene más unidades registradas.
18 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $475K a $1.9M (mediana pedida de $1,026/SF en 18 listados). Hubo 18 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $295K a $2.3M, con una mediana de $893/SF, tras una mediana de 44 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $900/SF, prácticamente el mismo nivel. En 158 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $1,026 en 15 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 10.º lugar entre los 15 edificios de Bal Harbour con al menos tres ventas en el mismo período.
26 unidades estaban en alquiler entre $2,400 y $16,000 al mes. 54 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,475 al mes (rango de $2,450 a $19,000). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 36% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 10275 Collins Ave, Bal Harbour 33154
- Barrio
- Bal Harbour
- Diseño interior
- Pepe Calderin Design
- Recepción / administración
- (305) 647-2707
- Año de construcción
- 1964
- Pisos
- 15
- Residencias (verificadas por el condado)
- 449
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 36% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 969 pies²
- Área habitable total
- 435,062 pies²
- Folios de condominio del condado
- 450
- Frente al agua
- Sí / Océano
- Listados registrados en el MLS
- 659
