Bh Bal Harbour

En el mercado en Bh Bal Harbour.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 4 listados · 26 oct 2026

Unidad 307$2,590,000$1,762/SF3 hab. · 2 baños · 1,470 sf15 días en el mercado · $1,955/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →

Unidad 412$2,190,000$1,607/SF2 hab. · 2 baños · 1,363 sf15 días en el mercado · $1,813/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →

Unidad 408$1,575,000$1,525/SF1 hab. · 1 baños · 1,033 sf18 días en el mercado · $1,374/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →

Unidad 407$799,000$1,480/SF0 hab. · 1 baños · 540 sf22 días en el mercado · $719/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33154

El análisis de Bh Bal Harbour.

Actividad al 26 oct 2026

Construido en 2025, Bh Bal Harbour es un edificio bajo de cuatro pisos en 10250 Collins Ave, Bal Harbour. 99 residencias están en el registro del edificio. Ningún edificio de Bal Harbour en el atlas tiene un año de terminación más reciente.

Al 26 de octubre de 2026, cuatro unidades estaban en venta, con precios pedidos de $799K a $2.6M (mediana pedida de $1,566/SF en 4 listados).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 6 datos

La ficha

Dirección: 10250 Collins Ave, Bal Harbour 33154
Barrio: Bal Harbour
Año de construcción: 2025
Pisos: 4
Residencias registradas: 99
Listados registrados en el MLS: 4

Las cifras de Bh Bal Harbour.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Ver todos los cierres

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Bh Bal Harbour.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2055

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2055, 30 años después de 2025, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2050.
Según el año de construcción 2025 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Bh Bal Harbour

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Bal Harbour →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Bh Bal Harbour empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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