55 Ocean Ln Dr · Key Biscayne, FL 33149

Ocean Village

Edificio bajo de 4 pisos, de 1982, 72 residencias en Key Biscayne. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Ocean Village (55 Ocean Ln Dr, Key Biscayne) es un edificio de 4 pisos y 72 unidades, terminado en 1982. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $556 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
2
Mediana $/SF
$5564 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1982
Pisos
4
Residencias
72condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Ocean Village.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

El análisis de Ocean Village.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +42%. La mediana del precio de cierre pasó de $394/SF en 2021 (5 ventas) a $558/SF en 2024 (6 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $5,350 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Ocean Village es un condominio bajo de cuatro pisos en 55 Ocean Ln Dr, Key Biscayne, construido en 1982. Los folios del condado cuentan 72 residencias. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Ocean Village.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $890K (es decir, $614/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $530K a $550K, $545 y $566/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 24 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $569 en 5 ventas.

Dos unidades estaban en alquiler entre $3,550 y $6,000 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,350 al mes (rango de $4,300 a $7,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
55 Ocean Ln Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1982
Pisos
4
Residencias (verificadas por el condado)
72
Folios de condominio del condado
72
Listados registrados en el MLS
62

Las cifras de Ocean Village.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$285$569$3262019$4122020$3942021$4502022$5692023$5582024$5282025$5452026$285$569$326'19'20$394'21'22$569'23'24'25$545'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$545*4$6,250/mes
20252$528*6$4,375/mes
20246$5586$4,075/mes
20235$5693$5,500/mes
20222$450*4$3,850/mes
20215$3945$3,000/mes
20202$412*5$3,500/mes
20191$326*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $394 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $556 (4 ventas). Cambio: +41%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 24 ventas · 33 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
103211.5972$575,000$530,000$54512 may 2026161
102611.5972$599,000$550,000$56631 oct 2025231
2023221,450$759,000$710,000$4904 mar 202563
302911.5972$620,000$590,000$60728 oct 202414

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
4031321,734$7,500/mes$7,500/mes$4.331 sep 202621
1028221,450$5,500/mes$5,500/mes$3.791 jun 202613
4020221,450$5,000/mes$5,000/mes$3.4515 abr 2026106
1035321,734$7,200/mes$7,000/mes$4.041 abr 202615
3020221,450$5,500/mes$5,200/mes$3.5928 dic 202527
2028221,450$4,500/mes$4,300/mes$2.975 dic 202521

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Ocean Village.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2012

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1982 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Ocean Village

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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