3 edificios · 265 a 450 Grapetree Dr · Key Biscayne, FL 33149

Grapetree Townhouse

Un solo condominio de 70 residencias en 3 edificios en Key Biscayne, terminados de 1974 a 1975. Nada listado entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Grapetree Townhouse (Key Biscayne) es una comunidad de 3 edificios de condominios, construidos entre 1974 y 1975. Al 26 oct 2026, había 0 unidades listadas en venta y 0 en alquiler en el conjunto. Los 3 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
0
Ventas
2últimos 12 meses
Edificios
3
Residencias
70condado
Construido
1974a 1975
Pisos
2
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
53%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 3 edificios de Grapetree Townhouse.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
1265 Grapetree Dr2620012
2350 Grapetree Dr162–––1
3450 Grapetree Dr1420011
Los 3 edificios700024

Las 70 residencias de la declaración incluyen direcciones sin página propia (muy pocos registros en el MLS), así que los edificios de arriba suman 56.

En el mercado en Grapetree Townhouse.

La instantánea semanal del MLS en los 3 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

No había nada listado en Grapetree Townhouse al 26 oct 2026.

Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.

Preguntar por una unidad fuera del mercado →

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33149

El análisis de Grapetree Townhouse.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un condominio, 3 edificios. Una sola declaración los cubre a todos: una asociación y un solo juego de documentos del condominio. Los edificios van de 14 a 26 residencias.
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 27 feb 2026; hay 4 ventas registradas desde 2021.
La ficha 11 datos

La ficha

Direcciones
265 a 450 Grapetree Dr, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Edificios
3
Residencias (verificadas por el condado)
70
Declaración de condominio
Grapetree Townhouse Condo of Key Biscayne, folio 24-5204-012-0001
Año de construcción
1974 a 1975
Pisos
2
Ocupación por propietarios
53% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,404 pies²
Área habitable total
98,280 pies²
Listados registrados en el MLS
8

Las cifras de Grapetree Townhouse.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 3 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 3 edificios, 2021 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$398$795$4772021$7122022$7952025$7662026$398$795$4772021$7122022$7952025$7662026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$766*––
20251$795*1$6,500/mes*
2024––1$6,500/mes*
2023––1$7,300/mes*
20221$712*––
20211$477*1$8,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 4 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
110 · 265 Grapetree Dr22.51,404$1,149,000$1,075,000$76627 feb 202695
313 · 450 Grapetree Dr22.51,404$1,195,000$1,116,000$7954 dic 202527

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Grapetree Townhouse.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Grapetree Townhouse

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Grapetree Townhouse.

¿Cuántas residencias tiene Grapetree Townhouse?

70, en una sola declaración de condominio repartida en 3 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade, folio 24-5204-012-0001). El edificio más grande, 265 Grapetree Dr, tiene 26.

¿Cuántas unidades hay en venta en Grapetree Townhouse?

Ninguna al 26 oct 2026. Pregúnteme por una unidad fuera del mercado: contacto a los dueños de los edificios donde no hay nada listado.

¿A cuánto se venden los condominios en Grapetree Townhouse?

Muy pocos cierres en los últimos 24 meses para una mediana. Hay 4 ventas registradas entre los edificios; la página de cada edificio muestra las suyas.

¿En qué zona de inundación está Grapetree Townhouse?

Los 3 edificios están en la zona AE de FEMA, un Área Especial de Riesgo de Inundación: una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones.

¿Cada edificio de Grapetree Townhouse es un condominio propio?

No. Los 3 edificios pertenecen a una sola declaración de condominio, así que comparten una asociación y un solo juego de documentos. Aun así, cada edificio tiene su propia dirección, residencias y ventas, y así los presenta este sitio.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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