Miami, FL 33131 · Brickell

Parte de Four Ambassadors · 4 edificios

Four Ambassadors · 999 Brickell Bay Dr

Torre de 20 pisos, de 1996, 188 residencias en Brickell. 7 en venta y 6 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Four Ambassadors y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Four Ambassadors (999 Brickell Bay Dr, Brickell) es un edificio de 20 pisos y 188 unidades, terminado en 1996. Al 26 oct 2026, hay 7 unidades en venta y 6 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $404 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
7
En alquiler
6
Mediana $/SF
$4043 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Parte de
Four Ambassadors
Construido
1996
Pisos
20
Residencias
188condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.98/SF/mes · 7 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 999 Brickell Bay Dr.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 2

  • Unidad 1904$3,750/mes · 2 hab.
  • Unidad 710$3,450/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131

Four Ambassadors, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

86 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 7
  • Bajo contrato 2
  • En alquiler 5
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 13
  • Vista en el MLS antes de eso 59
  • Sin registro en el MLS 123
010203040506070809101120215105010203040506070809101120215105Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas86de 188 residencias registradas
Pisos con unidades18pisos 2 a 20
Líneas11columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 08, una mediana de 1,060 sf en 8 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 016990 sf2––
Línea 028990 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 034580 sfEstudio1–
Línea 047990 sf21–
Línea 058990 sf221 venta, muy pocas
Línea 0611580 sfEstudio2–
Línea 078990 sf23–
Línea 0881,060 sf21–
Línea 099500 sfEstudio2–
Línea 109990 sf221 venta, muy pocas
Línea 118990 sf2––

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 999 Brickell Bay Dr.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Four Ambassadors. Un solo condominio de 725 residencias repartidas en los 4 edificios, 188 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +83%. La mediana del precio de cierre pasó de $207/SF en 2020 (4 ventas) a $379/SF en 2024 (6 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 en los últimos 12 meses (15 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,175 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Four Ambassadors es una torre de 20 pisos en 999 Brickell Bay Dr, Brickell, terminada en 1996. Los folios del condado cuentan 188 residencias. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Four Ambassadors.

Siete unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $248K a $470K (mediana pedida de $429/SF en 7 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $390K a $400K, $404/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 41 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $379 en 6 ventas.

Seis unidades estaban en alquiler entre $2,150 y $3,900 al mes. 15 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,175 al mes (rango de $2,000 a $3,500). Los alquileres superaron a las ventas 8 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
999 Brickell Bay Dr, Miami 33131
Barrio
Brickell
Año de construcción
1996
Pisos
20
Residencias (verificadas por el condado)
188
Folios de condominio del condado
188
Listados registrados en el MLS
157
También registrado como
999 Brickell Ave
999 Brickell Baydr

Las cifras de 999 Brickell Bay Dr.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$202$404$2072020$2252021$3192022$3492023$3792024$4022025$4042026$202$404$2072020$2252021$3192022$3492023$3792024$4022025$4042026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$404*11$2,175/mes
20252$402*21$2,900/mes
20246$37917$2,800/mes
20235$34918$2,863/mes
20229$31912$2,600/mes
202113$22515$2,100/mes
20204$20714$1,500/mes
2019––1$2,225/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $207 (4 ventas). En los últimos 24 meses: $404 (3 ventas). Cambio: +95%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 41 ventas · 109 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
120222–$455,000$390,000–8 sep 2026171
200212990$425,000$400,000$40427 mar 202626
70522990$415,000$405,000$40922 may 2025136
101022990$395,000$390,000$3947 mar 202530

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 15

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
120601580$2,175/mes$2,175/mes$3.7525 ago 20260
150601580$2,100/mes$2,000/mes$3.4528 may 202625
50422990$3,500/mes$3,500/mes$3.5423 may 202610
160122–$3,200/mes$3,200/mes–8 may 202638
100901500$2,000/mes$2,000/mes$4.0030 abr 20264
2008221,060$3,200/mes$3,200/mes$3.0222 mar 202613
20601591$2,065/mes$2,050/mes$3.4720 mar 202692
100511.5990$3,300/mes$2,500/mes$2.5327 feb 2026137
180601580$2,100/mes$2,100/mes$3.6227 feb 202680
20901659$2,100/mes$2,100/mes$3.196 feb 202666
190601580$2,300/mes$2,200/mes$3.7930 ene 202661
70901500$2,099/mes$2,100/mes$4.2010 dic 2025121
60422990$2,950/mes$2,800/mes$2.8325 nov 2025102
50422990$3,400/mes$3,300/mes$3.3321 nov 202534
110901500$2,150/mes$2,000/mes$4.004 nov 202547

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 999 Brickell Bay Dr.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 12 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2026

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2026, 30 años después de 1996, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1996 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 999 Brickell Bay Dr

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Brickell →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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