8415 Harding Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

The Lofts at Collins

Edificio bajo de 2 pisos, de 1947, 18 residencias en North Beach. 2 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo The Lofts at Collins (8415 Harding Ave, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 18 unidades, terminado en 1947. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $1,650 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
0
Renta mediana
$1,650/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
4desde 2019
Construido
1947
Pisos
2
Residencias
18condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
22%
Unidad prom.
777pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Lofts at Collins.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de The Lofts at Collins.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 14 jul 2023; hay 4 ventas registradas desde 2019.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Lofts at Collins es un condominio bajo de dos pisos en 8415 Harding Ave, North Beach, construido en 1947. Los folios del condado cuentan 18 residencias, con un promedio de 777 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $210K a $315K (de $399 a $490/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde julio de 2023.

Cuatro alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $1,650 al mes (rango de $1,545 a $2,300).

Los registros del condado muestran que el 22% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
8415 Harding Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1947
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
18
Ocupación por propietarios
22% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
777 pies²
Área habitable total
13,989 pies²
Folios de condominio del condado
18
Listados registrados en el MLS
30

Las cifras de The Lofts at Collins.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$225$449$2802019$3362020$4492023$225$449$2802019$3362020$4492023

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$1,650/mes
2025––3$1,800/mes
2024––6$1,950/mes
20232$449*3$1,900/mes
2022––4$1,788/mes
2021––2$1,825/mes*
20201$336*1$1,280/mes*
20191$280*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 4 ventas · 23 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 14 jul 2023; hay 4 ventas registradas desde 2019.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
522802$2,300/mes$2,300/mes$2.873 sep 2026287
912622$1,790/mes$1,650/mes$2.6513 ago 2026106
1901395$1,495/mes$1,545/mes$3.913 jul 202645
19A11400$1,595/mes$1,650/mes$4.133 mar 202630

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Lofts at Collins.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The Lofts at Collins

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Del Mar (280 m) · Winds of Nobe (320 m) · Quad (370 m) · Altos del Mar of Miami Beach (380 m) · Gaye Apts (430 m) · Harding House (490 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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