320 85th St · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Beachcomber of Nobe

Edificio bajo de 2 pisos, de 1953, 24 residencias en North Beach. 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Beachcomber of Nobe (320 85th St, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 24 unidades, terminado en 1953. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 2 en alquiler; la renta mediana fue de $1,750 al mes en 5 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
2
Renta mediana
$1,750/mes5 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
5desde 2021
Construido
1953
Pisos
2
Residencias
24condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
13%
Unidad prom.
582pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Beachcomber of Nobe.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33141

El análisis de Beachcomber of Nobe.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 17 oct 2022; hay 5 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Beachcomber of Nobe es un condominio bajo de dos pisos en 320 85th St, North Beach, construido en 1953. Los folios del condado cuentan 24 residencias, con un promedio de 582 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde octubre de 2022.

Dos unidades estaban en alquiler entre $1,700 y $1,800 al mes. Cinco alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $1,750 al mes (rango de $1,650 a $2,000).

Los registros del condado muestran que el 13% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
320 85th St, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1953
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
24
Ocupación por propietarios
13% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
582 pies²
Área habitable total
13,956 pies²
Folios de condominio del condado
24
Listados registrados en el MLS
29

Las cifras de Beachcomber of Nobe.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––4$1,700/mes
2025––2$1,725/mes*
2024––5$1,750/mes
2023––3$1,900/mes
20223$3642$1,975/mes*
20212$290*3$1,400/mes
2020––3$1,295/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 5 ventas · 22 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 17 oct 2022; hay 5 ventas registradas desde 2021.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
811632$1,700/mes$1,650/mes$2.611 oct 202638
411632$1,650/mes$1,650/mes$2.611 oct 202674
1511632$1,850/mes$1,850/mes$2.9311 may 202694
1211632$1,750/mes$1,750/mes$2.777 mar 202658
2511632$2,000/mes$2,000/mes$3.161 nov 202520

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Beachcomber of Nobe.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Beachcomber of Nobe

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Del Mar (190 m) · Winds of Nobe (240 m) · Quad (340 m) · Altos del Mar of Miami Beach (420 m) · Gaye Apts (440 m) · Creek Club Condo No 2 (520 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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