7625 Harding Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

Odessa

Edificio bajo de 2 pisos, de 1956, 14 residencias en North Beach. Nada listado al 26 oct 2026. Última venta registrada: 18 abr 2024.

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De un vistazo Odessa (7625 Harding Ave, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 14 unidades, terminado en 1956. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $1,350 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
0
Renta mediana
$1,350/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
2desde 2021
Construido
1956
Pisos
2
Residencias
14condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
29%
Unidad prom.
455pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Odessa.

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El análisis de Odessa.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 18 abr 2024; hay 2 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Odessa es un condominio bajo de dos pisos en 7625 Harding Ave, North Beach, construido en 1956. Los folios del condado cuentan 14 residencias, con un promedio de 455 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde abril de 2024.

Tres alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, con una mediana de $1,350 al mes (rango de $1,300 a $1,700).

Los registros del condado muestran que el 29% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7625 Harding Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1956
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
14
Ocupación por propietarios
29% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
455 pies²
Área habitable total
6,372 pies²
Folios de condominio del condado
14
Listados registrados en el MLS
15

Las cifras de Odessa.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$1,525/mes*
2025––3$1,300/mes
20241$360*2$1,525/mes*
2023––1$1,500/mes*
2022––2$1,375/mes*
20211$180*2$1,175/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 2 ventas · 12 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 18 abr 2024; hay 2 ventas registradas desde 2021.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
111555$1,700/mes$1,700/mes$3.063 mar 202685
601415$1,350/mes$1,350/mes$3.2515 ene 20263
14A01415$1,300/mes$1,300/mes$3.1313 nov 2025108

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Odessa.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Odessa

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Debora Condominium Assoc. (10 m) · John Charles (130 m) · Altos del Mar (170 m) · 7626 Byron (220 m) · Horseshoe (220 m) · Victoria (220 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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