7720 Harding Ave · Miami Beach, FL 33141 · North Beach

The William Lee

Edificio bajo de 2 pisos, de 1958, 14 residencias en North Beach. 2 en venta al 26 oct 2026.

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De un vistazo The William Lee (7720 Harding Ave, North Beach) es un edificio de 2 pisos y 14 unidades, terminado en 1958. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $1,375 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
0
Renta mediana
$1,375/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
1958
Pisos
2
Residencias
14condado
Zona de inundación
AEFEMA
Unidad prom.
406pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The William Lee.

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El análisis de The William Lee.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 9 oct 2026; hay 6 ventas registradas desde 2021.
Leer el registro completo 3 párrafos y 9 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The William Lee es un condominio bajo de dos pisos en 7720 Harding Ave, North Beach, construido en 1958. Los folios del condado cuentan 14 residencias, con un promedio de 406 SF de área habitable.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $140K a $160K (de $345 a $394/SF). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $66K a $130K, $163 y $319/SF.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,375 al mes (rango de $1,300 a $1,400).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
7720 Harding Ave, Miami Beach 33141
Barrio
North Beach
Año de construcción
1958
Pisos
2
Residencias (verificadas por el condado)
14
Tamaño prom. de unidad
406 pies²
Área habitable total
5,684 pies²
Folios de condominio del condado
14
Listados registrados en el MLS
22

Las cifras de The William Lee.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$197$394$2962021$2982022$3942023$2412026$197$394$2962021$2982022$3942023$2412026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$241*4$1,375/mes
2025––4$1,525/mes
2024––1$1,600/mes*
20231$394*1$1,650/mes*
20222$298*3$1,700/mes
20211$296*2$1,150/mes*
2020––2$975/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 17 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
801406$138,000$129,500$3199 oct 202613
801406$75,000$66,000$1631 abr 202637

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
701406$1,400/mes$1,400/mes$3.4524 oct 202680
201406$1,350/mes$1,350/mes$3.3326 sep 202612
901406$1,300/mes$1,300/mes$3.2018 sep 202654
601406$1,400/mes$1,400/mes$3.4530 may 20260

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The William Lee.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de The William Lee

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Edificios más pequeños cerca: Altos del Mar (90 m) · Debora Condominium Assoc. (90 m) · John Charles (100 m) · 7720 (160 m) · Victoria (170 m) · Villa Elena (180 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de North Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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