705 Crandon Blvd · Key Biscayne, FL 33149

Resort Villa One

Edificio de altura media de 6 pisos, de 1998, 10 residencias en Key Biscayne. 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Resort Villa One (705 Crandon Blvd, Key Biscayne) es un edificio de 6 pisos y 10 unidades, terminado en 1998. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $1,045 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
0
En alquiler
2
Mediana $/SF
$1,0454 ventas · 12 meses
Ventas
4últimos 12 meses
Construido
1998
Pisos
6
Residencias
10
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Resort Villa One.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

Resort Villa One, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

21 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 6
  • Vista en el MLS antes de eso 13
  • Sin registro en el MLS 11
010203050607080952010203050607080952Piso 6: ninguna unidad vista en el MLSPiso 6: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas21de 10 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas8columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,700 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0131,700 sf2––
Línea 0221,830 sf3–2 ventas, muy pocas
Línea 0321,450 sf2––
Línea 0531,310 sf211 venta, muy pocas
Línea 0641,310 sf211 venta, muy pocas
Línea 0731,450 sf2––
Línea 0821,450 sf2––
Línea 0921,830 sf3–1 venta, muy pocas

8 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (504, PH-1, PH-3, PH-5, PH-7, PH-8, PH5, PH8): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Resort Villa One.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +81%. La mediana del precio de cierre pasó de $578/SF en 2021 (8 ventas) a $1,045/SF en 2026 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 6.5%. Un año de renta a la mediana de $5.69/SF/mes (5 alquileres) frente a la venta mediana de $1,045/SF (4 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Se vende en una mediana de 16 días. Días en el mercado de las 4 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #3 de 584 · mayor rotación de ventas60% de las unidades vendidas en 24 meses · n 6 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Resort Villa One es un edificio de altura media de 6 pisos en 705 Crandon Blvd, Key Biscayne, construido en 1998. 10 residencias están en el registro del edificio.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.6M a $1.9M, con una mediana de $1,045/SF, tras una mediana de 16 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 22 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $1,045 en 4 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 7.º lugar entre los 22 edificios de Key Biscayne con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron cuatro de las 6 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,750,000.

Dos unidades estaban en alquiler entre $9,500 y $10,000 al mes. Cinco alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $8,000 al mes (rango de $7,450 a $12,000).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
705 Crandon Blvd, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Año de construcción
1998
Pisos
6
Residencias registradas
10
Listados registrados en el MLS
66
También registrado como
705 Crandon Bl
701 Crandon Blvd
703 Crandon Blvd
707 Crandon Blvd
709 Crandon Blvd
709 Crandon Bl

Las cifras de Resort Villa One.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$523$1,045$5992020$5782021$9142022$9122023$9762024$7792025$1,0452026$523$1,045$5992020$5782021$9142022$9122023$97620242025$1,0452026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)4$1,0454$9,000/mes
20251$779*5$7,800/mes
20242$976*5$7,200/mes
20231$912*6$8,525/mes
20225$9144$8,250/mes
20218$5786$7,800/mes
20201$599*7$5,400/mes
2019––2$5,750/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $578 (8 ventas). En los últimos 12 meses: $1,045 (4 ventas). Cambio: +81%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 22 ventas · 39 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
506221,310$1,649,000$1,550,000$1,1835 ago 202620
302331,830$1,890,000$1,850,000$1,01125 may 202611
402331,830$1,995,000$1,900,000$1,0381 may 2026332
PH-3321,570$1,690,000$1,650,000$1,05117 mar 20266
309331,830$1,759,999$1,425,000$77931 ene 2025237
405221,310$1,295,000$1,270,000$9695 nov 202415

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
PH-8221,570$8,000/mes$8,000/mes$5.1014 ago 202614
401221,700$12,000/mes$12,000/mes$7.061 jul 202658
306221,310$10,000/mes$10,000/mes$7.631 feb 202666
406221,310$7,450/mes$7,450/mes$5.6915 ene 20267
408221,450$9,000/mes$8,000/mes$5.524 dic 202536

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Resort Villa One.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2028

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2028, 30 años después de 1998, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2023.
  • Según el año de construcción 1998 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Resort Villa One

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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