5701 Biscayne Blvd · Miami, FL 33137 · Edgewater

The Flats at Morningside

Edificio de altura media de 10 pisos, de 1973, 39 residencias en Edgewater. 1 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Flats at Morningside y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Flats at Morningside (5701 Biscayne Blvd, Edgewater) es un edificio de 10 pisos y 39 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y ninguna en alquiler; la renta mediana fue de $7,100 al mes en 4 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
0
Renta mediana
$7,100/mes4 alquileres · 12 meses
Ventas registradas
16desde 2020
Construido
1973
Pisos
10
Residencias
39
Zona de inundación
XFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Flats at Morningside.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33137

The Flats at Morningside, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

17 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 1
  • Vista en el MLS antes de eso 14
  • Sin registro en el MLS 15
0102030492501020304925Piso 10: ninguna unidad vista en el MLSPiso 10: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas17de 39 residencias registradas
Pisos con unidades8pisos 2 a 9
Líneas4columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 1,380 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 017915 sf12–
Línea 0221,382 sf2––
Línea 0341,380 sf2––
Línea 0441,125 sf2–1 venta, muy pocas

2 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH-3, PH-9): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Flats at Morningside.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +43%. La mediana del precio de cierre pasó de $248/SF en 2020 (3 ventas) a $355/SF en 2024 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1973, The Flats at Morningside es un edificio de altura media de 10 pisos en 5701 Biscayne Blvd, Edgewater. 39 residencias están en el registro del edificio.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $449K (es decir, $491/SF). Una más estaba bajo contrato. No se cerró ninguna venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026; en los 12 meses anteriores hubo una. El MLS registra 16 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $355/SF.

Cuatro alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $7,100 al mes (rango de $2,600 a $15,000).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5701 Biscayne Blvd, Miami 33137
Barrio
Edgewater
Año de construcción
1973
Pisos
10
Residencias registradas
39
Listados registrados en el MLS
39
También registrado como
5781 Biscayne Blvd

Las cifras de The Flats at Morningside.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$185$369$2482020$3282021$3692022$3672023$3552024$185$369$2482020$3282021$3692022$3672023$3552024

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––3$11,250/mes
2025––3$2,700/mes
20244$3553$3,200/mes
20232$367*3$2,790/mes
20222$369*3$2,750/mes
20215$3283$2,600/mes
20203$2481$2,500/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 16 ventas · 19 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
40421.51,125$405,000$372,288$33118 dic 2024180

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 4

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
PH-3433,232$12,000/mes$11,250/mes$3.4814 ago 2026176
30111.5915$2,700/mes$2,600/mes$2.8413 ene 202668
PH-3433,232$12,000/mes$15,000/mes$4.645 ene 202667
70111.51,100$2,950/mes$2,950/mes$2.6813 dic 2025183

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Flats at Morningside.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Flats at Morningside

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Edgewater →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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