3701 N Country Club Dr · Aventura, FL 33180

Flamenco Tower I

Torre de 23 pisos, de 1980, 196 residencias en Aventura. 11 en venta y 7 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Flamenco Tower I y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Flamenco Tower I (3701 N Country Club Dr, Aventura) es un edificio de 23 pisos y 196 unidades, terminado en 1980. Al 26 oct 2026, hay 11 unidades en venta y 7 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $293 por pie cuadrado en 5 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
11
En alquiler
7
Mediana $/SF
$2935 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1980
Pisos
23
Residencias
196condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.89/SF/mes · 11 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Flamenco Tower I.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 11 listados · 26 oct 2026

Unidad 607$555,000$379/SF3 hab. · 3 baños · 1,465 sf162 días en el mercado · $1,170/mes de HOA · listado por Keller Williams Elite PropertiesVer el listado →Unidad 1807$555,000$379/SF3 hab. · 3 baños · 1,465 sf4 días en el mercado · $1,170/mes de HOA · listado por Keller Williams LegacyVer el listado →Unidad 907$539,000$368/SF4 hab. · 3 baños · 1,465 sf18 días en el mercado · $1,169/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 504$470,000$460/SF2 hab. · 2 baños · 1,022 sf172 días en el mercado · $972/mes de HOA · listado por Pinnacle Realty of Florida CorpVer el listado →Unidad 204$418,000$409/SF2 hab. · 2 baños · 1,022 sf344 días en el mercado · $1,130/mes de HOA · listado por RE Florida HomesVer el listado →Unidad 2205$380,000$330/SF2 hab. · 2 baños · 1,150 sf18 días en el mercado · $973/mes de HOA · listado por Canvas Real EstateVer el listado →Unidad 404$379,900$372/SF2 hab. · 2 baños · 1,022 sf38 días en el mercado · $938/mes de HOA · listado por United Realty Group, IncVer el listado →Unidad 1901$369,900$339/SF2 hab. · 2 baños · 1,092 sf224 días en el mercado · $975/mes de HOA · listado por GMT International Realty IncVer el listado →Unidad 304$349,000$341/SF2 hab. · 2 baños · 1,022 sf69 días en el mercado · $975/mes de HOA · listado por Serrano & Associates Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 701$349,000$320/SF2 hab. · 2 baños · 1,092 sf30 días en el mercado · $975/mes de HOA · listado por Atlantic VIP Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 705$300,000$261/SF2 hab. · 2 baños · 1,150 sf301 días en el mercado · $973/mes de HOA · listado por Miami Shanghai Lifestyle, LLC.Ver el listado →

Bajo contrato 2

  • Unidad 1805$370,000 · 2 hab.
  • Unidad 207$287,500 · 3 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

Flamenco Tower I, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

96 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 11
  • Bajo contrato 2
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 10
  • Vista en el MLS antes de eso 70
  • Sin registro en el MLS 102
01020304050607080922120151050102030405060708092212015105Piso 23: ninguna unidad vista en el MLSPiso 23: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas96de 196 residencias registradas
Pisos con unidades21pisos 1 a 22
Líneas9columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 5 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 07, una mediana de 1,465 sf en 11 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01111,092 sf22–
Línea 0281,054 sf2––
Línea 0391,144 sf2––
Línea 04121,022 sf24–
Línea 05111,150 sf23–
Línea 06121,135 sf221 venta, muy pocas
Línea 07111,465 sf341 venta, muy pocas
Línea 08101,153 sf211 venta, muy pocas
Línea 09121,068 sf2–2 ventas, muy pocas

3 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (PH-01, PH-08, PH07): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Flamenco Tower I.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +46%. La mediana del precio de cierre pasó de $205/SF en 2019 (3 ventas) a $300/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 11 a 1 en los últimos 12 meses (11 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,900 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Flamenco Tower I es una torre de 23 pisos en 3701 N Country Club Dr, Aventura, terminada en 1980. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 196 unidades residenciales. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Flamenco Tower I.

Al 26 de octubre de 2026, 11 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $300K a $555K (mediana pedida de $368/SF en 11 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $313K, $293/SF. El año anterior hubo cuatro ventas cerradas. El MLS registra 64 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $342/SF. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $319,000.

Siete unidades estaban en alquiler entre $2,600 y $4,500 al mes. 11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,900 al mes (rango de $2,350 a $3,850). Los alquileres superaron a las ventas 11 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3701 N Country Club Dr, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Año de construcción
1980
Pisos
23
Residencias (verificadas por el condado)
196
Folios de condominio del condado
196
Listados registrados en el MLS
152

Las cifras de Flamenco Tower I.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$171$342$2052019$1852020$2442021$3142022$3422023$3312024$3002025$2932026$171$342$205'19'20$244'21'22$342'23'24'25$293'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$293*10$2,838/mes
20254$3008$2,775/mes
20243$3318$3,000/mes
202313$3428$3,075/mes
202214$31411$3,000/mes
202117$2443$3,000/mes
20209$18513$1,750/mes
20193$2052$2,075/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2019: $205 (3 ventas). En los últimos 24 meses: $293 (5 ventas). Cambio: +43%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 64 ventas · 63 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1009221,068$334,900$313,000$29322 abr 2026119
1206221,135$400,000$360,000$31718 sep 2025165
1407331,465$555,000$530,000$36229 ago 202540
2209221,068$335,000$299,000$2806 ago 20256
1908221,153$329,000$325,000$28214 abr 202520

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
902221,054$2,599/mes$2,600/mes$2.4723 oct 202616
1002221,054$2,600/mes$2,600/mes$2.4714 sep 2026118
1901221,092$2,800/mes$2,775/mes$2.541 sep 2026270
605221,150$2,750/mes$2,650/mes$2.303 ago 202669
502221,054$3,100/mes$2,900/mes$2.751 jul 202612
1505221,150$3,200/mes$3,100/mes$2.701 may 202614
606221,135$2,500/mes$2,350/mes$2.0721 abr 2026147
807231,465$3,200/mes$3,100/mes$2.1218 mar 202647
1609221,068$3,300/mes$3,300/mes$3.0927 ene 202698
PH07331,465$4,000/mes$3,850/mes$2.6315 ene 2026100
1604221,022$3,200/mes$3,100/mes$3.0324 nov 202567

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Flamenco Tower I.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2010

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1980 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Flamenco Tower I

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: La Mirage of Harbor Village (640 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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