Mystic Pointe Tower 500

Mystic Pointe Tower 500 se eleva 34 pisos en 3530 Mystic Pointe Dr, Aventura y se terminó en 1991. Los folios del condado cuentan 481 residencias, con un promedio de 1,322 SF de área habitable. Solo dos edificios de Aventura en el atlas tienen más pisos registrados.

21 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $395K a $1.2M (mediana pedida de $436/SF en 21 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 21 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $335K a $820K, con una mediana de $341/SF, tras una mediana de 94 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 15 ventas con una mediana de $373/SF, así que la mediana bajó un 9%. En 152 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $452 en 21 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 41.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 31 de las 36 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $440,000.

Siete unidades estaban en alquiler entre $3,200 y $4,300 al mes. 27 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,300 al mes (rango de $2,700 a $6,900).

Los registros del condado muestran que el 48% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

3530 Mystic Pointe Dr, Aventura 33180

Barrio

Aventura

Año de construcción

1991

Pisos

34

Residencias (verificadas por el condado)

481

Ocupación por propietarios

48% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

1,322 pies²

Área habitable total

636,049 pies²

Folios de condominio del condado

481

Listados registrados en el MLS

379

También registrado como

3530 Mystic Point