19400 Turnberry Way · Aventura, FL 33180

The Parc at Turnberry Isle

Torre de 22 pisos, de 2005, 111 residencias en Aventura. 5 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Parc at Turnberry Isle y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Parc at Turnberry Isle (19400 Turnberry Way, Aventura) es un edificio de 22 pisos y 111 unidades, terminado en 2005. Al 26 oct 2026, hay 5 unidades en venta y 4 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $376 por pie cuadrado en 7 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
5
En alquiler
4
Mediana $/SF
$3767 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2005
Pisos
22
Residencias
111condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
50%
Unidad prom.
1,645pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Parc at Turnberry Isle.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

The Parc at Turnberry Isle, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

57 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 5
  • En alquiler 4
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 8
  • Vista en el MLS antes de eso 40
  • Sin registro en el MLS 53
1112212231322021510511122122313220215105Pisos 21 a 22: ninguna unidad vista en el MLSPisos 21 a 22: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas57de 111 residencias registradas
Pisos con unidades17pisos 2 a 20
Líneas6columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 7 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 31 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $382/SF en 4 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 11, una mediana de 1,825 sf en 7 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 1171,825 sf31–
Línea 1281,825 sf32–
Línea 21111,425 sf231 venta, muy pocas
Línea 22111,425 sf22–
Línea 31111,544 sf21$382 4 ventas
Línea 3291,545 sf2–2 ventas, muy pocas

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Parc at Turnberry Isle.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +31%. La mediana del precio de cierre pasó de $274/SF en 2020 (9 ventas) a $359/SF en 2025 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $4,100 al mes.
Leer el registro completo 4 párrafos y 15 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

The Parc at Turnberry Isle es una torre de 22 pisos en 19400 Turnberry Way, Aventura, terminada en 2005. Los folios del condado cuentan 111 residencias, con un promedio de 1,645 SF de área habitable. El arquitecto registrado es Behar Font & Partners. El archivo de condominios lo registra frente al agua (canal). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal The Parc at Turnberry Isl.

Cinco unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $629K a $990K (mediana pedida de $445/SF en 5 listados). Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $530K a $600K, $343 y $389/SF. El año anterior hubo cinco ventas cerradas. En 42 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $450 en 3 ventas. Las unidades de dos habitaciones sumaron cuatro de las 7 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $592,500.

Cuatro unidades estaban en alquiler entre $4,000 y $7,200 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,100 al mes (rango de $3,800 a $4,850). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 50% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
19400 Turnberry Way, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Arquitecto
Behar Font & Partners
Recepción / administración
(305) 935-0500
Año de construcción
2005
Pisos
22
Residencias (verificadas por el condado)
111
Ocupación por propietarios
50% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,645 pies²
Área habitable total
182,574 pies²
Folios de condominio del condado
111
Frente al agua
Sí / Canal
Listados registrados en el MLS
103
Registrado como
The Parc at Turnberry Isl
También registrado como
19400 Turnberry Wy

Las cifras de The Parc at Turnberry Isle.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$225$450$2742020$2862021$3722022$4342023$4502024$3592025$3662026$225$450$2742020$2862021$3722022$4342023$4502024$3592025$3662026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$366*4$4,050/mes
20254$3599$4,100/mes
20243$45011$4,200/mes
20236$4347$4,500/mes
20227$3727$4,800/mes
202111$2866$4,000/mes
20209$2748$3,200/mes
2019––2$3,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $274 (9 ventas). En los últimos 24 meses: $376 (7 ventas). Cambio: +37%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 42 ventas · 54 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1731231,544$650,000$600,000$3897 ago 202667
113122.51,544$650,000$530,000$34315 jun 2026122
931331,544$638,000$580,000$3769 sep 2025399
1732331,545$618,000$530,000$3438 ago 202592
1132331,545$649,000$525,000$34030 may 2025199
731231,544$639,000$620,000$4027 feb 2025148
321221,425$599,000$585,000$4113 dic 2024159

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1131231,544$4,500/mes$4,100/mes$2.6610 sep 202667
1132231,545$4,500/mes$4,000/mes$2.5910 sep 2026107
1621221,425$4,000/mes$3,800/mes$2.6731 jul 2026103
1611331,825$4,950/mes$4,850/mes$2.6620 mar 202664
1221221,425$4,000/mes$4,000/mes$2.8118 dic 2025188
631331,544$4,250/mes$4,250/mes$2.7524 nov 202520
1821221,425$4,500/mes$4,250/mes$2.981 nov 202596

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Parc at Turnberry Isle.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2035

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2035, 30 años después de 2005, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2030.
  • Según el año de construcción 2005 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Parc at Turnberry Isle

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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