Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Mystic Pointe Tower 400 es una torre de 40 pisos en 3500 Mystic Pointe Dr, Aventura, terminada en 1990. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 308 unidades residenciales más una unidad comercial, con un promedio de 1,478 SF de área habitable. Ningún edificio de Aventura en el atlas tiene más pisos registrados.
Al 26 de octubre de 2026, 15 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $360K a $750K (mediana pedida de $396/SF en 15 listados). Hubo 12 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $400K a $820K, con una mediana de $369/SF, tras una mediana de 138 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $388/SF, así que la mediana bajó un 5%. El MLS registra 131 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $403/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 34.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 13 de las 21 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $495,000.
Nueve unidades estaban en alquiler entre $3,595 y $5,600 al mes. 12 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,800 al mes (rango de $2,900 a $5,500).
Alrededor del 59% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 3500 Mystic Pointe Dr, Aventura 33180
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 40
- Residencias (verificadas por el condado)
- 308
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 59% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,478 pies²
- Área habitable total
- 455,342 pies²
- Folios de condominio del condado
- 309
- Listados registrados en el MLS
- 256
- También registrado como
- 3500 Mystic Point Dr
